Paradoks koniunktury z biznesem na terytorium Rosji polega na tym, że obecnie istnieje nie tylko oficjalna koncepcja takiej działalności, ale także prawo rządzące takim rynkiem usług. Biznes w formie agroturystyki wiąże się z tworzeniem pewnego rodzaju rekreacji dla mieszkańców miast, podczas której wczasowicze są bezpośrednio zaangażowani w realizację różnorodnych prac rolniczych. Opcja turystyki wiejskiej zapewnia gościom poczucie niedostępności dla zwykłego obywatela życia na wsi.
Optymalnym wariantem rejestracji działalności jest rejestracja w formie OD z wypełnieniem w ciągu miesiąca wniosku o wybór systemu podatkowego jako uproszczonego systemu podatkowego z możliwością korzystania z wakacji podatkowych lub płacenia podatków w wysokości 6%. Możliwe jest angażowanie się w agroturystykę jako jedno z działań, bez dokonywania rejestracji jako OD, pod następującymi warunkami:
Taka działalność jest szczególnie atrakcyjna dla mieszkańców obszarów wiejskich, którzy nie mają innych źródeł dochodu. Biznesplan dla agroturystyki nie jest skomplikowany, ale opiera się na kilku obowiązkowych warunkach i dostępności "początkowego" kapitału. Większość środków zostanie wydanych na zakup:
Dopuszczalna jest wstępna alokacja części istniejącego budynku mieszkalnego. Głównym warunkiem jest organizacja osobnego wejścia. Ponadto należy przeznaczyć wystarczającą ilość miejsca na jadalnię, a jedzenie dla gości powinno zostać przygotowane w specjalnie wyposażonym pokoju. Oprócz "początkowego" kapitału dla takiej działalności, jak agroturystyka, pożądane jest, aby zbiornik, las i łąki znajdowały się w bliskiej odległości od miejsca zakwaterowania gości.
Na początku tego roku Duma Państwowa rozpatrzyła projekt nowelizacji dokumentu ustawy o podstawach działalności turystycznej. Jednak obecnie cała agroturystyka prowadzona jest zgodnie z dokumentami regulującymi działalność gospodarstw rolnych, a także zgodnie z przepisami o gospodarowaniu gruntami i obrotach gruntami.
Główne punkty planu biznesowego będą oparte na następujących elementach:
Rodzaje i ilości produktów, które mają zapewnić podróżnym:
Proces planowania produkcji obejmuje wstępną rejestrację zakwaterowania, organizację przyjazdu i rozliczenia klientów, a także zapoznanie gości z domem, miejscem i sprzętem.
Planowanie finansowe opiera się na kształtowaniu pozycji przychodów i wydatków.
Turystyka wiejska należy do kategorii firm rodzinnych i nie pozwala angażować w nią osób trzecich. Ponadto zawsze istnieje możliwość skorzystania z krótkoterminowych kursów, które pomogą Ci kompetentnie organizować i prowadzić działalność gospodarczą w formie agroturystyki.
Organizacja turystyki wiejskiej jest klasyfikowana jako wysoce rentowny biznes o dochodowości wynoszącej pięćdziesiąt procent. Zwrot zależy od wielu czynników, ale średni okres wynosi około 12 miesięcy. Należy pamiętać, że wielkość kapitału i miesięczne koszty prowadzenia działalności w zakresie agroturystyki mogą być obliczane wyłącznie indywidualnie.
Na przykład budowa małej eko-wioski "pod klucz" oznacza rozpoczęcie inwestycji o wartości kilku milionów rubli i wymaga przyjęcia SRO, której brak spowoduje, że budowa stanie się nielegalna. Z tego powodu wskazane jest ponowne wyposażenie istniejącej już struktury mieszkalnej pod pensjonatem, aby pomieścić ekoturystów.
Koszt świadczonych usług i dochód z ich świadczenia z kalkulacją dla trzech klientów:
Całkowity miesięczny dochód w lecie: 360 tysięcy rubli.
Całkowity miesięczny dochód w zimie: 240 tysięcy rubli.
Całkowity roczny dochód: 600 tysięcy rubli.
Składki na ubezpieczenie płac - 30,2%.
System podatkowy: USNO - 6% dochodów.
Cena wywoławcza projektu wynosi 350 tysięcy rubli.
Okres zwrotu - 18 miesięcy.
Docelowi odbiorcy, wśród których taki rodzaj rekreacji jest poszukiwany, agroturystyka to prawie 70% kobiet, a 30% to mężczyźni. Turystyka wiejska jest dość popularna wśród rodzin z dziećmi, a także osób prowadzących zdrowy tryb życia. Z reguły są to ludzie o stale wysokim poziomie dochodów, którzy mieszkają w dużych osiedlach lub parach małżeńskich.
Aby przyciągnąć turystów zagranicznych, konieczne jest skupienie się na smaku krajowym. Ten kierunek wymaga specjalnych osiągnięć, przedstawionych przez angielską wersję własnych zasobów internetowych, a także przewiduje obecność oryginalnych pamiątek dla każdego zagranicznego turysty i etnicznych elementów w programach rozrywkowych w formie okrągłych tańców, tańców i ceremonii.
Zdecydowanym plusem jest opracowanie i druk broszur z faktami historycznymi regionu i wioski, na terenie których znajduje się ekomuzeum, a także rejestracja w międzynarodowej bazie podróży.
Ten problem został omówiony na forum!
Agroturystyka jest jednym z działań, które można wykonać bez rejestracji jako indywidualny przedsiębiorca. Jednakże muszą być spełnione następujące warunki: [*] klauzule 1 i 4 Dekretu Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Aby zająć się agroturystyką, potrzebny jest agro-gospodarstwo, czyli dom mieszkalny, w tym pensjonaty z nim, dobrze wyposażone, dobrze ułożone w stosunku do warunków danej osady i położone na działce na wsi, małej osiedlu miejskim. Dom powinien należeć do właściciela gospodarstwa rolnego lub członka jego rodziny. [*] Klauzula 12 Dekretu Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 r. Nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Do czasowego pobytu agroekoturystów w agroestacie można wykorzystać wolne pomieszczenia domu mieszkalnego lub pensjonatu (jeśli są dostępne). Właściciel gospodarstwa agroturystycznego może wybudować dom gościnny na terenie udostępnionym mu na budowę i (lub) utrzymanie domu mieszkalnego. Takie domy są akcesoriami domu mieszkalnego i nie są uwzględnione w zasobach mieszkaniowych. [*] Klauzula 3 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agroturystyki"
Działka, na której znajduje się pensjonat, powinna mieć drogi dojazdowe, dobrze utrzymane sąsiadujące tereny, biorąc pod uwagę ruch osób osłabionych fizycznie, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich, a także platformę do parkowania krótkoterminowego. Parkowanie dozwolone jest na ulicach poza jezdnią w przedniej części działki (jeśli istnieje odpowiednie terytorium) w porozumieniu z komitetem wykonawczym. Szacowana wydajność na jedno miejsce parkingowe - jedno miejsce parkingowe na pokój (pokój). [*] Podrozdział 6.2.13 Kodeksu technicznego ustanowionej praktyki "Urbanistyka, obszary zabudowy dworcowej, standardy planowania i rozwoju" (TCP 45-3.01-117-2008 (02250)), zatwierdzony na zlecenie Ministerstwa Architektury i Budownictwa Republiki Białorusi z 28.11.2008 N 439 "O zatwierdzeniu i wykonaniu technicznych aktów prawnych w budownictwie"
Maksymalna wysokość pensjonatu od poziomu gruntu przy jego proporcjonalnym przesunięciu z ustalonej granicy nie powinna przekraczać 7 metrów w grzbiecie, a zatem 5 metrów do szczytu attyki lub nie mocnej konstrukcji (płaski dach). [*] Podrozdział 6.2.13 Kodeksu technicznego ustanowionej praktyki "Urbanistyka, obszary zabudowy dworcowej, standardy planowania i rozwoju" (TCP 45-3.01-117-2008 (02250)), zatwierdzony na zlecenie Ministerstwa Architektury i Budownictwa Republiki Białorusi z 28.11.2008 N 439 "O zatwierdzeniu i wykonaniu technicznych aktów prawnych w budownictwie"
Pensjonat oferuje zaplecze rekreacyjne, zaplecze fitness i fitness oraz kuchnię, w której można samodzielnie przygotowywać posiłki. Zasadniczo pomieszczenia pensjonatu i świadczone w nim usługi muszą być zgodne z TCP 45-3.02-191 i STB 1353. [*] Podrozdział 6.2.14 Technicznego Kodeksu Ustanowionej Praktyki "Zagospodarowanie Przestrzenne. 45-3.01-117-2008 (02250)), zatwierdzony na zlecenie Ministerstwa Architektury i Budownictwa Republiki Białorusi z 28.11.2008 N 439 "O zatwierdzeniu i wykonaniu technicznych aktów prawnych w budownictwie"
Liczba pokoi w agroestracie nie powinna przekraczać 10. Wykonując usługi z zakresu agro-ekoturystyki z wykorzystaniem więcej niż dziesięciu pomieszczeń, działalność ta jest uznawana za działalność gospodarczą, musi być prowadzona z uwzględnieniem wymogów prawodawstwa i podlega opodatkowaniu w określony sposób. [*] Klauzula 12 Dekretu Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 r. Nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Właściciele gospodarstw rolnych mogą świadczyć następujące rodzaje usług w zakresie agro-ekoturystyki: [*] klauzula 5 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 r. Nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Usługi w zakresie agroturystyki powinny być świadczone na podstawie wzoru umowy o świadczenie usług w dziedzinie agroturystyki, zawartej na piśmie. [*] Klauzula 6 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Jeżeli usługi z zakresu agroturystyki są zapewnione przy udziale organizatora wycieczek, zawierana jest umowa z organizatorem wycieczek. [*] Klauzula 6 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Przed rozpoczęciem działalności agroturystycznej właściciel gospodarstwa rolnego powinien: [*] klauzula 7 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Tutaj znajdziesz aktualną kwotę opłaty za agro-ekoturystykę.
Ponadto należy wprowadzić księgę rachunkową. Ta książka musi być numerowana, nawleczona, podpisana i zarejestrowana w urzędzie podatkowym. [*] List Ministerstwa Podatków i Opłat Republiki Białorusi z 26 listopada 2012 r. "Procedura dla osób fizycznych do prowadzenia działalności w zakresie agroturystyki"
Ponadto właściciele gospodarstw rolnych muszą co roku, do 10 stycznia roku następującego po roku sprawozdawczym, składać do inspekcji podatkowej informacje o zawarciu (braku zawarcia, nieobecności) umów o świadczenie usług w zakresie ekoturystyki rolniczej w roku sprawozdawczym w przewidzianej formie. [*] Klauzula 8 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 r. Nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Umowy zawierane z agroturystami muszą być przechowywane przez co najmniej 3 lata po kontroli podatkowej, aby właściciele gospodarstw przestrzegali przepisów podatkowych. [*] Klauzula 6 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agro-ekoturystyki"
Należy pamiętać, że jest to zabronione i karalne. Od 1 do 10 podstawowych wartości:
Od 1 do 5 podstawowych wartości za nieprzedstawianie organowi podatkowemu informacji w formie przewidzianej w umowach o świadczenie usług w zakresie agroturystyki, zawartych w ubiegłorocznych działaniach z zakresu agroturystyki:
Obywatel zaangażowany w agroturystykę może dowolnie płacić składki ubezpieczeniowe do SPFH.
W celu realizacji projektów z zakresu agro-ekoturystyki Belagroprombank w latach 2010-2020 udziela pożyczek w wysokości do 2000 podstawowych jednostek (obecnie 200 milionów rubli) przez okres do 7 lat w białoruskich rubli, z odsetkami w wysokości 5% rocznie.
Pożyczka udzielana jest w formie ryczałtu lub w częściach i jest wydawana wyłącznie przelewem bankowym. Spłatę pożyczki przeprowadza się co miesiąc w równych częściach lub zgodnie z harmonogramem. Odsetki od pożyczki wypłacane są co miesiąc. Pożyczkodawca może otrzymać możliwość odroczenia spłaty kwoty głównej pożyczki do 12 miesięcy.
Procedurę i warunki udzielania pożyczki określa Belagroprombank OJSC. Powodem rozważenia możliwości udzielenia pożyczki jest decyzja Powiatowego Komitetu Wykonawczego.
Pożyczka jest przeznaczona i może być wykorzystana wyłącznie na projekty z zakresu agroturystyki.
Należy pamiętać, że obywatele zarejestrowani jako bezrobotni i decydujący się na agroturystykę mają możliwość otrzymania dotacji na rozpoczęcie organizacji swoich zajęć.
Możliwe jest przyciągnięcie pracowników do prowadzenia działalności w zakresie agroturystyki. Odbywa się to poprzez zawarcie umowy o pracę lub umowę o pracę. [*] Klauzula 1 Rozporządzenia Prezydenta Republiki Białoruś z dnia 09.10.2017 nr 365 "O rozwoju agro-ecoturystyki"
Ponieważ zawarcie umowy o pracę wiąże się z koniecznością spełnienia przez pracodawcę i pracownika wymogów prawodawstwa w tej dziedzinie (opodatkowanie, obowiązkowe składki na ubezpieczenie społeczne), sensowne jest zawarcie takiej umowy, jeżeli gospodarstwo agroturystyczne jest duże i przynosi dobre dochody.
Zaangażowanie osób w prace w dziedzinie agroturystyki jest możliwe jako pracownicy domowi Pracownicy domowi są uznawani za osoby, które pracują na podstawie umowy o pracę za pracę w gospodarstwie domowym obywateli, zapewniając im pomoc techniczną w zakresie działalności literackiej i innej twórczej oraz innych rodzajów usług określonych prawem (art. 308 Kodeksu pracy Republiki Białorusi).
Pracownicy domowi mogą wykonywać następujące prace: [*] Pełna lista prac jest zatwierdzona dekretem Ministerstwa Pracy i Opieki Społecznej Republiki Białoruś z dnia 30 sierpnia 2006 r. Nr 99
Przy zawieraniu umowy o pracę pracodawca musi zażądać od przyszłego pracownika następujących dokumentów: [*] Artykuł 26 Kodeksu pracy Republiki Białorusi
Osoba, która przyciąga do wykonywania pracy, której potrzebuje, aby świadczyć usługi na rzecz pracownika krajowego, zawiera umowę o pracę samodzielnie, we własnym imieniu. Umowa o pracę jest na piśmie. Przybliżona forma umowy o pracę została zatwierdzona uchwałą nr 155 Ministerstwa Pracy Republiki Białorusi z dnia 27 grudnia 1999 r.
Umowa o pracę z pracownikiem domowym musi być zarejestrowana w miejscu zamieszkania pracodawcy w komitecie wykonawczym w ciągu 7 dni po podpisaniu przez strony. [*] Artykuł 309 Kodeksu pracy Republiki Białorusi
Rejestrując umowę, strony składają organowi rejestrującemu dokument tożsamości, a także umowę o pracę, sporządzoną w 3 egzemplarzach, poświadczoną podpisem upoważnionego urzędnika organu rejestrującego i zapieczętowanym. Umowa jest rejestrowana w obecności stron, otrzymuje numer rejestracyjny odpowiadający numerowi w książce rejestracyjnej, a także podaje datę rejestracji.
Jeden egzemplarz umowy o pracę pozostaje z organem rejestrującym, a pozostałe dwa są przekazywane stronom umowy za pokwitowaniem.
Komitet wykonawczy jest również odpowiedzialny za prowadzenie dokumentacji pracy dla pracowników domowych.
Kiedy pracownik domowy zostaje zwolniony, umowy o pracę z zapisem jego wypowiedzenia są składane przez strony komitetu wykonawczego, który zarejestrował niniejszą umowę, która sporządza odpowiedni wpis w zeszycie i poświadcza go pieczęcią.
Nie wolno zawierać umowy o pracę do pracy w domu przez obywateli z osobami pozostającymi w bliskim związku lub własnością (rodzice, małżonkowie, bracia, siostry, synowie, córki, a także bracia, siostry, rodzice i dzieci małżonków). [*] Artykuł 310 kodeksu pracy Republiki Białorusi Zakaz nie dotyczy innych krewnych i krewnych (drugich kuzynów, bratanków, itd.).
Umowa o pracę z pracownikiem domowym nie jest zawarta, jeśli praca ma charakter krótkoterminowy (łącznie do 10 dni w ciągu miesiąca). [*] Artykuł 309 Kodeksu pracy Republiki Białorusi
Stosunki prawne w stosunku do pracy mają z reguły charakter trwały. Wyjątkiem może być praca tymczasowa lub sezonowa, gdy pracownik jest zatrudniony na określony czas.
Pracodawca jest obowiązany w terminie 10 dni roboczych od daty rejestracji umowy o pracę Komitetu Wykonawczego być zarejestrowana jako płatnik obowiązkowych składek ubezpieczeniowych w Departamencie Funduszu Ochrony Społecznej Ministerstwa Pracy i Opieki Społecznej z Republiki Białoruś w społeczności i płacić za pracowników obowiązkowych składek ubezpieczeniowych nie później niż w dniu wypłaty wynagrodzeń za ostatni miesiąc [*] klauzule 2 i 4 Regulaminu Płatności Obowiązkowych Składek na Ubezpieczenie, Składek na ubezpieczenie emerytalne i płatności na rzecz Państwowego Funduszu Ochrony Społecznej Ministerstwa Pracy i Opieki Społecznej, zatwierdzonego dekretem prezydenta Białorusi w dniu 16 stycznia 2009 № 40. Do rejestracji najemca składa wniosek o rejestrację do działu Fundacji, a także składa dokument tożsamości i umowę o pracę.
Pracodawca wpłaca obowiązkowe składki na ubezpieczenie do SPF w wysokości 34% (28% na ubezpieczenie emerytalne i 6% na ubezpieczenie społeczne). [*] Artykuł 3 ustawy Republiki Białoruś z dnia 29 lutego 1996 r. "O obowiązkowym ubezpieczeniu Składki na Fundusz Ubezpieczeń Społecznych Ministerstwa Pracy i Ochrony Socjalnej Republiki Białorusi" Ponadto wstrzymuje wypłaty od pracowników i przenosi składki ubezpieczeniowe w wysokości 1%. [*] Klauzula 6 Rozporządzenia w sprawie wypłaty składek na ubezpieczenie obowiązkowe, składki na ubezpieczenie emerytalne i inne świadczenia na rzecz Funduszu Ubezpieczeń Społecznych ludności Ministerstwa Pracy i Ochrony Socjalnej, zatwierdzona dekretem Prezydenta Republiki Białoruś nr 40 z dnia 16 stycznia 2009 r.
Pracodawca nie jest zobowiązany do obliczenia, odliczenia od dochodu swoich pracowników i przeniesienia podatków do budżetu. Pracownik jest zobowiązany do wywiązania się z obowiązku podatkowego poprzez płacenie podatku dochodowego, aw niektórych rodzajach pracy, Osoby fizyczne płacą jeden podatek, wykonując następujące czynności:
Jeżeli pracownik jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego (we wszystkich przypadkach, z wyjątkiem tych, gdy jest on zobowiązany do uiszczenia jednego podatku), wówczas płatność taka dokonywana jest na podstawie deklaracji podatkowej złożonej pod koniec roku kalendarzowego.
Jeżeli pracownik jest zobowiązany do uiszczenia jednego podatku, to przed rozpoczęciem czynności (tj. Przed pierwszym dniem pracy na podstawie umowy o pracę) jest zobowiązany do przedłożenia inspekcji podatkowej oświadczenia określającego rodzaje czynności, które zamierzają wykonać. Na podstawie tego wniosku inspektor podatkowy oblicza pojedynczy podatek według ustalonych stawek, których wysokość zależy od rodzaju działalności prowadzonej przez tę osobę, rozliczenia, w którym taka działalność jest wykonywana, miejsca jej realizacji (centrum, przedmieścia, skrzyżowania itp.) i inne warunki.
Przyciągnięcie pracownika do pracy jest również możliwe poprzez zawarcie umowy cywilnej. Co do zasady umowy cywilnoprawne są stosowane w celu wykonania określonej jednorazowej pracy.
Pracownik, w terminie 10 dni roboczych od dnia zawarcia umowy cywilnoprawnej być zarejestrowana jako płatnik obowiązkowych składek ubezpieczeniowych w Departamencie Funduszu Ochrony Społecznej Ministerstwa Pracy i Opieki Społecznej z Republiki Białoruś w społeczności i płacić za pracowników obowiązkowych składek ubezpieczeniowych nie później niż w dniu wypłaty wynagrodzenia za ubiegły miesiąc [*] klauzule 2 i 4 Regulaminu Płatności obowiązkowych składek na ubezpieczenie, składki na ubezpieczenie emerytalne i inne tezhey Fundusz Ochrony Ludności Społecznej Ministerstwa Pracy i Opieki Społecznej, zatwierdzony dekretem prezydenckim z dnia 16 stycznia 2009 numer 40. Do rejestracji pracownik składa wniosek o rejestrację do działu Fundacji, a także przedstawia dokument tożsamości i umowę cywilnoprawną.
Pracownik wpłaca obowiązkowe składki na ubezpieczenie do SPF w wysokości 35% (29% na ubezpieczenie emerytalne i 6% na ubezpieczenie społeczne). [*] Artykuł 3 ustawy Republiki Białoruś z dnia 29 lutego 1996 r. "O obowiązkowym ubezpieczeniu Składki na Fundusz Zabezpieczenia Społecznego Ministerstwa Pracy i Ochrony Socjalnej Republiki Białoruś"
W przypadku osób wykonujących pracę na podstawie umów cywilnoprawnych zapisy dotyczące zatrudnienia nie są wypełniane. Jeśli istnieje księga pracy, nie wpisuje się w nich wpisów dotyczących pracy na podstawie umów cywilnoprawnych.
Pracownik jest zobowiązany do wywiązania się z obowiązku podatkowego poprzez płacenie podatku dochodowego, aw niektórych rodzajach pracy - jednego podatku.
Jeżeli pracownik jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego (we wszystkich przypadkach, z wyjątkiem tych, gdy jest on zobowiązany do uiszczenia jednego podatku), wówczas płatność taka dokonywana jest na podstawie deklaracji podatkowej złożonej pod koniec roku kalendarzowego.
Jeżeli pracownik jest zobowiązany do uiszczenia jednego podatku, to przed rozpoczęciem działalności (czyli przed rozpoczęciem pracy na podstawie umowy cywilnoprawnej) zobowiązany jest złożyć do inspekcji podatkowej oświadczenie określające rodzaje czynności, które zamierzają wykonać. Na podstawie tego wniosku inspektor podatkowy oblicza pojedynczy podatek według ustalonych stawek, których wysokość zależy od rodzaju działalności prowadzonej przez tę osobę, rozliczenia, w którym taka działalność jest wykonywana, miejsca jej realizacji (centrum, przedmieścia, skrzyżowania itp.) i inne warunki.
Autor: Alexander GORBACH, prawnik 15 listopada 2017 r.
Tworzenie korzystnych warunków dla rozwoju turystyki wiejskiej, w celu poprawy warunków życia mieszkańców na obszarach wiejskich, małych miasteczek i poprawa infrastruktury obszarów wiejskich, ma na celu dekretu prezydenckiego z 10.9.2017 № 365 „O rozwoju turystyki wiejskiej” (dalej - rozporządzenie № 365).
Dokument ten stanowi, że świadczenie usług w dziedzinie agro-ekoturystyki jest uprawnione do:
Zasadę, że działalność tych osób i organizacji rolniczych w zakresie świadczenia usług w zakresie agroturystyki (podmiotów agro-ekoturystyki) nie jest przedsiębiorcza, zostaje zachowana, dlatego osoby fizyczne nie muszą rejestrować się jako indywidualni przedsiębiorcy. Jednocześnie, zgodnie z ust. 7 numeru dekretu 365 przed rozpoczęciem działalności usługowej w zakresie podmiotów agroturystycznych agroecotourism zobowiązany do uiszczenia opłaty za realizację tego działania i wysłać pisemne zawiadomienie w formie określonej przez Ministerstwo Sportu i Turystyki, z datą rozpoczęcia takiej działalności do powiatowego komitetu wykonawczego w lokalizacji agro-gospodarstwa rolnego z tematem agroturystyki. Z kolei Komitet Wykonawczy w ciągu 5 dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia przesyła kopię do organu podatkowego w miejscu agroekousadby temat agroturystyki - indywidualnej (na miejsce rejestracji podmiotu turystyki wiejskiej - organizacja rolnictwa).
Działania wdrożeniowe
Dekret nr 365 stanowi, że podmioty agro-ekoturystyki mogą prowadzić działalność w zakresie świadczenia usług w dziedzinie agroturystyki, o ile spełnione są następujące warunki:
Ustalono, że podmioty agro-ekoturystyki mają prawo świadczyć następujące rodzaje usług w zakresie agroturystyki:
Dekret nr 365 ustalił również, że między podmiotami agro-ekoturystyki i agroekoturystami lub między podmiotami agro-ekoturystyki i organizatorami wycieczek (innymi organizacjami) zawierają one w formie pisemnej umowy na świadczenie usług w zakresie agroturystyki z wykazem rodzajów świadczonych usług.
Jednocześnie umowy między podmiotami agroturystyki i agroekoturystami zawierane są przez agroekoturystę akceptującego warunki określone w motywie agro-ekoturystyki (umowy akcesyjne). Z kolei operatorzy turystyczni obejmują usługi z zakresu agroturystyki podczas wycieczek, które tworzą dla ich późniejszego wdrożenia do agroekoturystów. Wzór umowy o świadczenie usług w zakresie agroturystyki został zatwierdzony przez Radę Ministrów Republiki Białorusi. Numer Dekret 365 zawiera także wymóg, że umowy o świadczenie usług w zakresie agroturystyki, zawartej pomiędzy podmiotami agroturystykę i agroekoturistami przechowywanych agentów agroturystykę przez okres co najmniej trzech lat od organów podatkowych w celu sprawdzenia zgodności z przepisami podatkowymi.
Istotne jest to, że w celu realizacji tego działania podmioty agro-ekoturystyki mają prawo do:
Zgodnie z paragrafem 8 dekretu nr 365 tematyka agroturystyki obowiązana jest co roku do 10 stycznia roku następującego po roku sprawozdawczym do przedłożenia organowi podatkowemu w miejscu agro-ekologicznego gospodarstwa agroturystyki - osób (w miejscu rejestracji podmiotu agroturystyki - organizacji rolniczej) o zawarciu (bez podpisania, nieobecność) umów o świadczenie usług w zakresie ekoturystyki rolniczej w roku sprawozdawczym w formie ustalonej przez Ministerstwo Podatków.
Osobno podkreśla się (s. 9), że realizacja działań w zakresie świadczenia usług w zakresie agroturystyki bez płacenia opłat, pisemne zawiadomienie okręgowego komitetu wykonawczego, zawarcie umowy o świadczenie usług w zakresie agro-ekoturystyki lub realizacja przez podmioty agro-ekoturystyki działań szkodliwych dla środowiska i (lub) historycznych i kulturowych wartości, przedmioty materialne są zabronione.
Wypowiedzenie
Zgodnie z ust. 10 numeru dekretu 365 na zakończenie działalności usługowej w zakresie podmiotów agroturystycznych agroecotourism wysłany do komitetu wykonawczego od położenia przedmiotu agroturystykę agroekousadby pisemnego zawiadomienia w formie przewidzianej przez Ministerstwo Sportu i Turystyki. Ustalono, że tematy agro-ekoturystyki są uznawane za zakończone z dniem otrzymania pisemnego powiadomienia przez okręgowy komitet wykonawczy.
Z kolei powiatowy komitet wykonawczy, w terminie 5 dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia, przesyła kopię zawiadomienia wskazującego termin zakończenia działalności w zakresie świadczenia usług w zakresie agroturystyki do organu podatkowego w miejscu gospodarstwa agro-ekologicznego podmiotu agroturystyki - osoba fizyczna organizacje). Jednocześnie ustalono, że w przypadku zakończenia działalności w zakresie świadczenia usług w zakresie agroturystyki przed upływem okresu podatkowego lub niewdrożenia czynności w okresie podatkowym, zapłacona kwota windykacyjna nie podlega zwrotowi.
Można łączyć
Zgodnie z paragrafem 11 dekretu nr 365, w celu reprezentowania interesów podmiotów agro-ekoturystyki, stowarzyszenia społeczne mogą być tworzone w ustalony sposób, które mają prawo:
Zasadniczo takie stowarzyszenia publiczne nie przeszkodziły w tworzeniu niczego wcześniej.
Terminologia
Paragraf 12 dekretu nr 365 określa, że dla jego celów terminy użyte w niniejszym dokumencie oznaczają:
Wprowadzono również pewne zmiany i dodatki, aby:
Główne postanowienia dekretu nr 365 wchodzą w życie w dniu 12 stycznia 2018 r.
Turystyka była i pozostaje zaskakująco dochodowym biznesem. Zmienny, zależny od warunków ekonomicznych, a jednak - zrównoważony i opłacalny, ponieważ coś jest czymś, a ja zawsze chcę odpocząć po ciężkich miesiącach pracy. Chętni do nowych produktów turyści coraz częściej zwracają swoją uwagę na poszukiwanie rozrywki i egzotycznych w swoim rodzinnym regionie.
To, co składa się na zwykłą codzienną rutynę wiejskiego mieszkańca, staje się pożądanym egzotem dla mieszkańca miasta - egzotycznego, na który gotów jest wyłożyć przyzwoite pieniądze. Jak wiadomo, popyt tworzy podaż. Opierając się na nurcie ekologicznym, faktycznym, rozwijającym się, ale wciąż nie zaoranym obszarem w krajach WNP jest obszar wiejski, czyli tzw. Zielona turystyka.
Ekoturystyka, agroturystyka lub agroturystyka jako firma pojawiła się w połowie ubiegłego wieku i jest alternatywą dla kempingu, dobrze wyposażonego i komfortowego wypoczynku pośród natury. W tym artykule omówimy korzyści tej branży dla Rosji i sposoby jej organizacji za pomocą obliczeń i przykładów.
Aby zrozumieć, od czego zacząć turystykę wiejską, najpierw trzeba zdecydować, z jakich źródeł rozpocząć i w jakiej skali docelowy projekt. Czy będzie to autentyczna chata malarska, zespół drewnianych domków otoczonych lasami, terenami rolniczymi lub podwórko dla gości z rekonstrukcją kultury życia ubiegłego wieku?
Technicznie rzecz biorąc, rozpoczęcie takiej działalności jest dostępne dla każdego wieśniaka, który jest gotowy do wynajęcia domu lub pokoju w malowniczej okolicy, żywności kosztem małej farmy i wycieczki po okolicy.
Jak zorganizować turystykę wiejską, aby zapewnić nie tylko podstawowy cel wczasowiczów, ale także pragnienie powrotu z przyjaciółmi, rodziną, a nawet doradzić kolegom? Z reguły organizatorzy oferują taki kompleks usług.
Co to jest agroturystyka w Rosji, jak prawidłowo ją zorganizować - zobacz ten film wideo.
Osada powinna znajdować się z dala od budynków, wieżowców i budynków przemysłowych. Zwykle preferuje się obecność naturalnych zabytków - na możliwość chodzenia po lesie lub na górskie zbocza, pływanie w rzece lub jeziorze, oddychanie czystym powietrzem, cieszenie się ciszą i przyjemnymi widokami.
Gliniane ściany, piece, wanny, studnie i inne akcesoria równie podziwiają zarówno cudzoziemców, jak i tych przyzwyczajonych do luksusu miejskich sissies. Naprawa może być najprostsza, Eurostyle, minimalizm lub specjalne przyjemności, nawet niepożądane.
Jednak cechy wnętrza z naciskiem na tradycje narodowe nie znoszą obowiązku posiadania wszystkich podstawowych udogodnień i przynajmniej minimalnego zestawu urządzeń gospodarstwa domowego. Dostarczony pokój lub dom powinien być w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty domowe.
Ta kolumna jest wliczona w koszt życia i zakłada pełną dietę, składającą się z tradycyjnych domowych receptur. Mięso i świeże mleko, świeże jajka, owoce, warzywa, jagody, miód, dżem, ogórki, wino z własnej winnicy - wszystko, co może zaoferować twoja (lub umowa, sąsiadująca) farma.
Wypoczynek jest prawdopodobnie najważniejszą częścią reszty. Zwykle oferują wycieczki po okolicy, wędrówki po lesie po jagodach i grzybach, znajomość flory i fauny, wędkowanie, polowanie (głównie - polowanie na zdjęcia).
Znajomość zabytków (być może miejsc militarnej chwały lub wykopalisk archeologicznych), wycieczki do najbliższego lokalnego muzeum historii, a także okazja do przyłączenia się do dziedzictwa etnicznego, obejrzenia wykonania rytuałów czy lokalnych tradycji są również interesujące.
Nie zapominajcie: wszystko, co wydaje się rutynowym ruchem we wsi, może okazać się ekscytującą czynnością dla mieszkańca miasta - do dojenia krowy, karmienia bydła, jazdy na wózku konnym.
Każda pozycja z tej listy powinna zostać starannie przemyślana przed sporządzeniem biznesplanu dla turystyki wiejskiej. Zależy od harmonii komfortu współczesnych warunków i atmosfery niezwykłości i niepowtarzalności tego, co się dzieje, popytu i opłacalności Twojego projektu.
Więc zdecydowałeś się na dostępne naturalne korzyści, własne zasoby i, co najważniejsze, masz zdecydowaną chęć dołączenia do tej rozwijającej się i jak dotąd niekonkurencyjnej branży? Wtedy pierwszym krokiem do sukcesu będzie rejestracja indywidualnej przedsiębiorczości. Ta forma prawna jest prosta i optymalna, a także upraszcza kwestie podatkowe.
W Rosji zielona turystyka jest dość młodym i rozwijającym się małym przedsiębiorstwem i jak dotąd nie jest odpowiednio zarządzana na poziomie legislacyjnym. Mimo to otrzymuje wsparcie od władz lokalnych jako skuteczny sposób rozwoju gospodarki regionu.
Przykłady biznesplanu agroturystycznego będą bezpośrednio zależeć od skali projektu, lokalizacji i zakresu świadczonych usług. Rekompensata kosztów waha się od jednego sezonu (wynajęcie pokoju, domu, organizacja wycieczek po gospodarstwie) do dwóch lub trzech lat (dwór, zajazd, gospodarstwo). W lecie należy spodziewać się dużego napływu osób pragnących rozkoszować się zieloną turystyką.
Są też popyt na miesiące zimowe - zwłaszcza, jeśli urlopowicze mają zapewnioną wystarczająco "śnieżną" rozrywkę: jeżdżenie na nartach po zamarzniętych rzekach-jeziorach, trojka w kuligu, polowanie w zaśnieżonym lesie i tym podobne.
Oprócz organizacji życia i organizacji programu rozrywkowego, biznesplan dla turystyki ekologicznej musi koniecznie uwzględniać koszty reklamy. Ekoturystyka preferowana jest głównie przez rodziny z dziećmi i starszymi parami, ale wśród firm młodzieżowych często jest zainteresowanie - należy rozważyć wszystkie opcje.
Oczywiście na poziomie lokalnym tak zwane "słowo ustne" było i pozostaje najlepszym narzędziem, ale aby przyciągnąć turystów z innych regionów, regionów, a zwłaszcza obcokrajowców, to nie wystarczy.
Szczególną zaletą zielonej turystyki jako projektu biznesowego jest to, że jej realizacja jest dostępna dla prawie wszystkich segmentów populacji. Przy odpowiednim podejściu przynosi zysk z pogotowia, umożliwia łączenie dochodu z rolnictwa przez cały rok z dochodem z napływu turystów w trakcie sezonu.
Rozpoczęty od skromnego domu na obrzeżach, zwiedzanie farmy lub weekendowe zwiedzanie (na przykład "podczas wizyty u pszczelarza"), odzyskanie początkowych kosztów, może rozwijać się w nieskończoność.
Poziom turystyki wiejskiej w miejscowości wzrasta z powodu rekrutacji personelu (kierowców, przewodników, trenerów na kursy mistrzowskie itp.), Rozbudowy strefy rekreacyjnej i liczby przewidzianych miejsc zamieszkania, rozwoju odpowiedniej infrastruktury i komunikacji między osadami.
Korzystnym krokiem będzie również współpraca z firmami miejskimi, które organizują aktywny wypoczynek i organizują ciekawe wycieczki dla różnych grup społecznych.
Turystyka wiejska jest jedną z najlepszych opcji na wakacje na Białorusi. Malownicze krajobrazy, korzystna ekologia i niepowtarzalny wiejski styl życia przyciągają ludzi do wiejskich gospodarstw. Dziś w kraju jest ich ponad 2000. Znajdują się one w najbardziej malowniczych miejscach, ozdobionych białoruskimi barwami narodowymi lub w nowoczesnym stylu. Jest to główna atrakcja gospodarstw rolnych, których właściciele opracowują specjalne programy kulturalne.
19 gospodarstw rolnych jest zarejestrowanych w powiecie Bobruisk. Wszyscy aktywnie przyciągają turystów, oferując szeroki zakres usług. Obywatele Białorusi i obcokrajowcy mogą wybrać odpoczynek na każdy gust: zbieranie grzybów i jagód, polowanie i wędkarstwo. A po pełnym wrażeń dniu można odwiedzić łaźnię, zagrać w bilard i po prostu usiąść przy kominku. Gospodarstwa organizują wesele, bawią się w towarzystwie wczasowiczów i tych, którzy chcą w przyjemnych warunkach grillować kebaby w przyrodzie.
Białoruś stworzyła dogodne warunki dla rozwoju agroturystyki. To obiecujący kierunek rozwoju regionów.
Zgodnie z dekretem nr 372 "O środkach na rzecz rozwoju agro-ekoturystyki w Republice Białorusi" podmioty rolniczo-ekoturystyczne mogą prowadzić działalność, jeżeli spełnione są następujące warunki:
- obecność domu mieszkalnego (części domu mieszkalnego), którego właścicielem jest osoba fizyczna;
- dostępność bezpłatnych pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym;
- możliwość zapoznania rolników z ekoturystami z obiektami przyrodniczymi i architektonicznymi, narodowymi, kulturowymi tradycjami ich obszaru, organizowaniem wycieczek i programów edukacyjnych, sportowych i kulturalnych oraz rozrywkowych.
Przed rozpoczęciem pracy agro-ekoturystyka zobowiązana jest do uiszczenia jednorazowej opłaty (1 wartość bazowa) za świadczenie usług agroturystycznych i poinformowania na piśmie Rady deputowanych pierwotnego szczebla terytorialnego o zamiarze przeprowadzenia takiej działalności.
Dla celów rozwoju państwo zapewnia określone wsparcie finansowe podmiotom rolno-ekologicznym - jednostkom. W celu realizacji takich projektów Belagroprombank OJSC udziela pożyczek w wysokości do 2000 podstawowych kwot (na jednostkę rolno-ekologiczną przez cały okres kredytowania) na okres do siedmiu lat w białoruskich rubli z wypłatą odsetek w wysokości 5% rocznie.
Białoruś ma dobry potencjał turystyczny. Właściwa organizacja agroturystyki może być dobrym źródłem stabilnych dochodów.
Aby uzyskać więcej informacji, możesz skontaktować się z Departamentem Edukacji, Sportu i Turystyki Regionalnego Komitetu Wykonawczego Bobruisk pod numerami telefonów: 71-77-90, 72-18-25.
Alesya DOVYDOVSKAYA,
Instruktor metodystyczny
w sprawie turystyki FGC
Dzielnica Bobruisk.