logo

Grecja jest krajem, który przeżywał kryzys lat 2008-2009, najtrudniejszy w Europie, jednak nie wpłynął on na napływ pracowników migrantów. Każdego roku przyjeżdża tu duża liczba osób, aby założyć własną firmę. Wielu odniosło sukces. Dzisiaj przyjrzymy się szczegółowo, jak otworzyć biznes w Grecji dla Rosjan, co należy zrobić, aby to zrobić, i jakie kwoty trzeba mieć.

Przygotowaliśmy dla Ciebie artykuł informacyjny. Ale zanim zaczniesz go czytać, zalecamy obejrzenie wideo - Jak otworzyć bezpaństwowy biznes, z doświadczenia zwykłego obywatela tego kraju.

Cechy greckiego biznesu

Przed otwarciem firmy w Grecji dla Rosjan i rozważeniem kwestii technicznych, należy spojrzeć na sytuację jako całość, ponieważ biznes w Grecji ma swój charakter i cechy gospodarcze. Spójrzmy na wszystko w porządku:

  • Grecy nie lubią pracować. W Europie trudno jest znaleźć bardziej "leniwy" naród, niestety należy zawsze o tym pamiętać. Siesta dla wielu Greków jest świętym rytuałem, który zakłócił w tym czasie twojego partnera biznesowego, nawet z ważnym wezwaniem, ryzykujesz poważne zrujnowanie twojego związku z tym.
  • Wysoki poziom korupcji. Jednym z głównych powodów tak poważnego kryzysu w Grecji, międzynarodowi eksperci nazwali wysoką korupcję lokalnych urzędników. Rzeczywiście, w tym kraju wiele buduje się na przyjaznych i rodzinnych więziach, na umiejętności właściwego podejścia do osoby. Oczywiście, rosyjska skala wciąż jest daleko, ale nie powinieneś się dziwić, jeśli poprosi cię o kopertę z pieniędzmi. A greckie klany biznesowe są znane na całym świecie.
  • Wysokie bezrobocie. Dla rządu jest to prawdziwa katastrofa, liczba bezrobotnych obywateli zbliża się do 25%. W tym samym czasie w kraju jest dużo migrantów zarobkowych. Faktem jest, że Grecy nie podejmą żadnej pracy, należy o tym pamiętać, ponieważ dla zagranicznego przedsiębiorcy jednym z warunków wstępnych jest tworzenie miejsc pracy dla obywateli.

Prowadzenie działalności gospodarczej w Grecji dla obcokrajowców może nie być łatwe, jednak w przyszłości uwzględnimy najważniejsze szczegóły, które znacznie ułatwią otwarcie firmy.

Biznes w Grecji dla Rosjan - otwarcie "złotej wizy"

Jak wspomniano powyżej, Grecja doświadczyła kryzysu w 2008 roku bardzo mocno. Pod tym względem była jedną z pierwszych osób, które przyjęły program tzw. Złotej wizy. Ma na celu przyciągnięcie zagranicznych inwestycji w gospodarkę państwową. Jedną z możliwości uzyskania prawie natychmiastowego zezwolenia na pobyt w tym kraju jest zakup nieruchomości w wysokości 250 000 euro.

Ale jeśli jesteś zainteresowany założeniem własnej firmy w Grecji i nie jesteś gotowy na wydawanie tak dużej kwoty na zakup nieruchomości, musisz spełnić następujące warunki:

  • Wysokość inwestycji w spółce musi wynosić co najmniej 300 000 euro.
  • Musisz utworzyć co najmniej 10 miejsc pracy, z których jedna trzecia musi koniecznie być zajęta przez mieszkańców.
  • Twoja firma musi regularnie generować zyski i płacić podatki.

Jeżeli firma w Grecji spełnia wszystkie powyższe wymagania, jej właściciel, a także wszyscy członkowie jego rodziny, otrzymają zezwolenie na pobyt w Grecji na okres jednego roku. W przyszłości zezwolenie na pobyt zostaje przedłużone bez problemów, jeżeli przedsiębiorstwo z powodzeniem działa.

Jak otworzyć firmę w Grecji dla Rosjan - instrukcje krok po kroku

Biznes w Grecji dla obcokrajowców ma wiele swoich cech, jak wspomniano powyżej. Otwierając własną firmę, powinieneś zdawać sobie sprawę, że będziesz musiał stawić czoła korupcji i nepotyzmowi, to prawie nieuniknione. Jeśli podejmiesz wszelkie ryzyko, przygotowaliśmy dla Ciebie szczegółowe instrukcje krok po kroku, jak to zrobić.

Krok pierwszy - wybierz działalność firmy

Po prostu przyjedź do kraju i otwórz firmę w Grecji, ponieważ chcesz, aby nie działała, jeśli nie jesteś mieszkańcem kraju będącego członkiem Unii Europejskiej. Musisz zdecydować, co chcesz zrobić. Oczywiście może to być wszystko, ale wybraliśmy jedne z najpopularniejszych obszarów:

  • Turystyka. To nie żart, w ubiegłym roku prawie 28 milionów turystów odwiedziło Grecję, czyli prawie 3 razy więcej niż cała ludność kraju. Lwia część wkładów do budżetu pochodzi od przedsiębiorstw w ten czy inny sposób związanych z tego typu działalnością. Pomimo faktu, że na rynku nie ma niedoborów firm, możesz spokojnie spróbować swoich sił w tym kierunku, koncentrując się na rosyjskojęzycznej publiczności.
  • Rolnictwo. Ta dziedzina działalności jest również bardzo aktywnie zaangażowana w ogólne przygotowanie greckiego budżetu. Oliwki i oliwa z oliwek są znane na całym świecie. Grecja jest jednym ze światowych liderów w dostawach tego typu produktów. Ponadto klimat musi hodować wiele innych kultur.
  • Medycyna i farmakologia. W Grecji, podobnie jak we Włoszech, szeroko rozwinięty jest przemysł farmakologiczny. Ponadto państwo aktywnie wspiera inwestorów inwestujących w tę branżę. Farmakologia ma jeden z najniższych podatków w tym kraju.

Jeśli nie chcesz zajmować się wszystkimi normami prawnymi, prawdopodobnie warto pomyśleć o gotowym biznesie w Grecji. Możesz go kupić bez żadnych problemów. Rozrzut ceny jest bardzo duży, małe firmy kosztują od 25 000 euro, a duże firmy będą musiały zapłacić kilka milionów euro.

Krok drugi - biznesplan i wiza

Aby otworzyć firmę w Grecji, nie musisz uzyskiwać statusu rezydenta, jednak w każdym przypadku musisz złożyć wniosek o wizę długoterminową. Aby to zrobić, musisz najpierw przygotować biznesplan. Nie ma jednolitych wymagań, jeśli nie przejdziesz programu złotej wizy. Jednak do zatwierdzenia pożądane jest uwzględnienie następujących punktów:

  • Tworzenie miejsc pracy dla obywateli kraju.
  • Korzyści dla greckiej gospodarki.

Ponadto, oprócz zwykłych paszportów i zdjęć, musisz zebrać dokumenty potrzebne do uzyskania wizy, musisz przedstawić:

  • Ubezpieczenie medyczne na cały pobyt w kraju.
  • Pomoc ze strony szpitala na temat braku poważnych i zakaźnych chorób.
  • Wynajęcie mieszkania lub domu.

Jeśli posiadasz jakąkolwiek nieruchomość mieszkalną, automatycznie otrzymujesz multivisę, która daje ci prawo do pozostania w kraju przez sześć miesięcy. Jeśli chcesz wystawić wizę biznesową na dłużej niż sześć miesięcy, zamiast umowy najmu musisz podać certyfikat własności mieszkania.

Krok trzeci - wybierz podmiot prawny

Realizacja jakiejkolwiek działalności gospodarczej jest niemożliwa bez otwarcia podmiotu prawnego. Istnieje kilka rodzajów nieruchomości, ale nieruchomość w Grecji dla obcokrajowców może być zarejestrowana tylko w dwóch rodzajach podmiotów prawnych:

  1. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Jest to odpowiednik naszej LLC, ta forma własności jest odpowiednia dla małych i średnich firm. Kapitał docelowy powinien wynosić co najmniej 18 000 euro, a spółka z reguły kilku założycieli. Jeśli jednak firma jest zarejestrowana tylko z jednym założycielem, to będzie ona koniecznie wskazana w jej nazwie, ale jednocześnie kapitał autoryzowany zostanie zredukowany do 5000 euro.
  2. Otwarta spółka akcyjna z ograniczoną odpowiedzialnością. Idealny dla dużych firm i korporacji. Fundusz statutowy musi wynosić co najmniej 60 000 euro. W tym przypadku warunkiem wstępnym jest udział co najmniej dwóch założycieli.

Jeśli jesteś właścicielem dużej firmy w swoim kraju, możesz otworzyć oddział swojej firmy w Grecji.

Krok czwarty - Rejestracja firmy

Ostatnią rzeczą do zrobienia jest zarejestrowanie organizacji za pomocą dokumentu. A potem nieprzyjemna niespodzianka może na ciebie czekać, według światowego rankingu na temat prostoty rozpoczynania działalności, Grecja zajmuje w nim 61. miejsce, podczas gdy Rosja jest 20 linii wyższa. Dlatego warto wcześniej przygotować papierkową robotę.

Sama procedura wygląda następująco:

  • W lokalnych urzędach podatkowych należy uzyskać zaświadczenie o braku zaległości. Bez tego nie będzie możliwe zarejestrowanie podmiotu prawnego.
  • Rejestracja firmy odbywa się w lokalnej izbie handlowej. Należy wcześniej przygotować kartę organizacji i inne dokumenty składowe. Pamiętaj, że wszystkie muszą być poświadczone przez notariusza. Ponadto powinieneś już mieć rachunek bieżący w jednym z greckich banków.

Wszystko to trwa od 7 do 14 dni roboczych, po czym wszystkie dokumenty są przesyłane do lokalnego sądu, do którego przypisany jest numer rejestracyjny organizacji.

Warto również pamiętać, że wszyscy jej pracownicy muszą być zarejestrowani w organizacji zatrudnienia personelu.

Kilka słów o podatkach

Jednym z warunków przyznawania transz międzynarodowych było zaostrzenie polityki podatkowej. Dla rosyjskiego biznesmena podatki greckie mogą wydawać się złym marzeniem, ponieważ są znacznie wyższe niż nasze. Obecnie dostępne są następujące stawki:

  • Zysk podatku dla przedsiębiorstw wynosi 29%.
  • VAT - 24%. Istnieje jednak kilka branż preferencyjnych, które pobierają niższą stawkę podatku. Hotele i produkty dla osób niepełnosprawnych - 13%. I farmakologia, o której mówiliśmy powyżej i teatrów - 6%.
  • Progresywny podatek dochodowy od 22 do 48%.

Wniosek

Zbadaliśmy szczegółowo, jak otworzyć biznes w Grecji dla Rosjan. Pomimo trudnej sytuacji gospodarczej i wysokich podatków, bliski związek z Europą i minimalne wymagania dla firm sprawiają, że otwarcie własnej firmy stanowi interesującą inwestycję. Nie zapomnij również o uzyskaniu pozwolenia na pobyt lub statusu obywatela, co jest miłym dodatkiem.

Jak otworzyć firmę w Grecji w 2018 roku

Wybrzeże Grecji jest jednym z najbardziej popularnych celów turystycznych. W tym samym czasie greccy przedsiębiorcy od wielu stuleci z powodzeniem prowadzą interesy na całym świecie. Jak spełni się taka starożytna i charakterystyczna kultura gościa, który chce prowadzić interesy w Grecji?

Specyfika działalności w Grecji

Doświadczeni ludzie mówią: biznes na emigracji to długoterminowy projekt. Chcesz odnieść sukces? Bądź przygotowany, aby konsekwentnie i celowo budować zrównoważony budynek własnego biznesu na bazie produktu wysokiej jakości, doskonałej obsługi i bezkompromisowej przyzwoitości. Zanim rozpoczniesz własną działalność gospodarczą, musisz zapoznać się z lokalną tradycją i zrozumieć prawa.

Pomimo pewnych trudności, z jakimi boryka się grecka gospodarka w ostatnich latach, analitycy doceniają potencjał tego kraju i przewidują nową fazę wzrostu gospodarczego w najbliższej przyszłości. Przyczyni się do tego duży przepływ turystów i inwestycji oraz europejski standard życia.

W porównaniu z innymi krajami UE, Grecja ma jeden z najniższych poziomów kosztów utrzymania, dlatego jest to korzystne rozwiązanie dla zatrudnienia, założenia własnej firmy, życia i działania w Internecie bez ograniczeń geograficznych.

Planując działalność gospodarczą w Grecji, należy wziąć pod uwagę znaczne różnice w stylu życia centrów turystycznych, takich jak Ateny i Saloniki oraz grecka prowincja, gdzie życie płynie w wymiernym rytmie i zgodnie ze standardami minionego stulecia. Innowacyjne rodzaje działalności są bardziej odpowiednie dla europejskich centrów, a na peryferiach bardziej odpowiednie będzie prowadzenie działalności gospodarczej w tradycyjny sposób.

Na przykład na wyspie Krecie, od wieków tradycji hodowli i hodowli bydła, z pokolenia na pokolenie ulepszono umiejętności rzemieślników. Nie dążyć do ilości, ale zwracać maksymalną uwagę na jakość - taka zasada najlepiej opisuje firmę na Krecie.

Wyspa Rodos to strefa akcentowanego rozwoju gospodarczego w Grecji. W ten sposób zmniejsza się podatki, a co za tym idzie niższe ceny produktów i towarów o codziennym zapotrzebowaniu. Działalność na Rodos ukierunkowana jest głównie na rozwój infrastruktury turystycznej. Brak przedsiębiorstw przemysłowych, z wyjątkiem średnich gospodarstw rolnych i gospodarstw rzemieślniczych, decyduje o wyjątkowej czystości ekologicznej.

W którym kierunku wybrać

Turystyka, żeglarstwo, budownictwo i przemysł stoczniowy, a także obszary przemysłu agrarnego: winnice, przetwórstwo oliwek są wszędzie istotne. Najbardziej dostępnym biznesem w Grecji dla Rosjan i innych obywateli WNP jest:

  • Rosyjskie, ukraińskie, białoruskie sklepy i kawiarnie - sprzedaż tego, za co emigranci tęsknią w miejscach swojej niewielkiej rezydencji; mając nawet dostęp do wysokiej jakości produktów greckich, czasami chcę kupić puszkę skondensowanego mleka lub paczkę gryki.
  • Kawiarnie i jedzenie na wynos są zawsze pożądane, szczególnie w regionach turystycznych i miejscach o dużym natężeniu ruchu. Jeśli ugotujesz smacznie, klienci szybko to docenią.
  • Warsztaty naprawcze o najbardziej zróżnicowanej specjalizacji - dobry mistrz, niezależnie od jego pochodzenia, będzie poszukiwany.
  • Działalność hotelowa w Grecji wymaga większych inwestycji, ale jest w pełni uzasadniona, szczególnie jeśli bardziej skupiasz się na klientach rosyjskojęzycznych.
  • Organizacja wycieczek do krajów rosyjskojęzycznych dla Greków jest specyficzną i rzadką niszą, ale także popytem.
  • Oczywiście potrzeby dnia codziennego, takie jak usługi związane z pielęgnacją paznokci, fryzjer, kosmetyczka, dietetyk, dentysta i inne, generują popyt. Ale w tym przypadku należy zachować szczególną ostrożność, ponieważ lokalni mieszkańcy również wolą lokalnych specjalistów, a konkurencja w tych obszarach jest bardzo wysoka.

Prawodawstwo dla biznesu

Żyjąc i prowadząc interesy w Grecji, będziesz musiał regularnie płacić podatki tylko greckiemu skarbowi. Procedurę tę określa Konwencja między rządami Federacji Rosyjskiej a Republiką Grecką "O unikaniu podwójnego opodatkowania i zapobieganiu uchylaniu się od opodatkowania w odniesieniu do podatków od dochodu i majątku", która weszła w życie w dniu 20 grudnia 2007 r.

Polityka Grecji ma na celu stymulowanie lokalnych i zagranicznych inwestorów i oferuje różne warunki w zależności od branży i obszarów inwestycyjnych.

Bardzo wysokie podatki bazowe są rekompensowane przez szeroki zakres korzyści podatkowych zgodnie z ustawą 89 "O przedsiębiorstwach".

W szczególności, zgodnie z tym prawem, zagraniczna firma produkcyjna lub handlowa, która założyła spółkę zależną w tym kraju, jest w pełni zwolniona z podatku dochodowego. By the way, statki pływające pod banderą Grecji i statki kontrolowane z jego terytorium, zamiast podatku dochodowego, przynoszą niższy i uproszczony podatek od statków skarbowi.

Czy prawo pracy wymaga tworzenia miejsc pracy dla greckich obywateli? Wyłączny właściciel lub założyciel LLC ma prawo pracować samemu i nie zatrudniać nikogo w ogóle. W przypadku założycieli OAO, tak czy inaczej, musi być więcej niż jedna osoba. Brak obowiązku zatrudniania miejscowej ludności to prawo narzucone biznesmenowi. Ale, jak pokazuje praktyka, organizowanie firmy od zera, musisz przynajmniej wynająć księgowego i, najprawdopodobniej, prawnika. Jeśli mówimy o kupowaniu gotowej firmy, najprawdopodobniej nowy właściciel spotka się z ustalonym zespołem lokalnych mieszkańców.

Zatrudnienie obywateli Grecji na obszarze o wysokim bezrobociu może być znaczącym pozytywnym czynnikiem, jeśli biznesmen spodziewa się otrzymać dotację rządową. Rozważając wnioski o dotacje, główne kryteria uwzględniają element społeczny, korzyści, które firma wnosi do tworzenia rynku towarów i usług, a także obecność pewnego rejestru udanych operacji firmy.

Grecki system bankowy

Prawomocna działalność gospodarcza jest nierozerwalnie związana z usługami banków. Banki greckie są tradycyjnie uważane za jedne z najbardziej liberalnych w Europie i nadal bronią swojej reputacji nawet po przystąpieniu Grecji do UE. Wybierając bank, należy kierować się charakterem firmy, kwotą kapitału, warunkami depozytów i usług, które bank może zaoferować. Dbając o bezpieczeństwo klientów, banki chętnie przyjmą kapitał, pod warunkiem potwierdzenia jego legalności. Działalność firm ubezpieczeniowych jest rozpowszechniona.

Oprócz banku centralnego system bankowy Grecji obejmuje ponad 20 banków komercyjnych i taką samą liczbę banków spółdzielczych i wyspecjalizowanych instytucji kredytowych. Zachodnie banki są również reprezentowane na terytorium Grecji, ale ich udział nie przekracza 10%.

Największe 5 banków greckich stanowi około 75% rynku. Należą do nich Narodowy Bank Grecji, Alpha Bank, EFG Eurobank Ergasias, Piraeus Bank, Emporiki Bank. Ekonomiści szacują, że grecki system bankowy wyróżnia wysoka kapitalizacja: całkowity kapitał pierwszego poziomu dziesięciu największych greckich banków wynosi ponad 15 miliardów dolarów, a ich całkowite aktywa sięgają 230 miliardów dolarów. Jednocześnie banki greckie można uznać za stosunkowo niewielkie według standardów europejskich lub światowych.

Rejestracja i zakup działalności w Grecji

Przede wszystkim do wjazdu do kraju potrzebny będzie paszport, wiza i ubezpieczenie medyczne. Ponadto, jeśli planujesz pobyt tutaj przez ponad 90 dni, będziesz musiał ubiegać się o pozwolenie na pobyt (zezwolenie) w Grecji.

Oto główne typy firm uznanych przez greckie prawo:

  • prywatny przedsiębiorca;
  • otwarta spółka akcyjna;
  • zamknięta spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;
  • wspólne przedsięwzięcie;
  • ograniczone lub nieograniczone partnerstwo;
  • oddział firmy zagranicznej;
  • oddział firmy zagranicznej;
  • firma offshore.

Jeśli chcesz kupić gotowy biznes w Grecji, powinieneś przygotować dokumenty do wykonania procedury składania podpisu:

  1. Sprzedawca i kupujący muszą okazać karty identyfikacyjne: ważny paszport międzynarodowy, a dla strony greckiej ważny paszport cywilny.
  2. Kupujący musi podać przypisany mu numer identyfikacji podatkowej, a sprzedający musi potwierdzić, że nie ma zaległych zobowiązań podatkowych wobec państwa (miejscowości) związanego z własnością nieruchomości.
  3. W przypadku obcokrajowców, z wyjątkiem obywateli państw członkowskich UE, wymagane jest specjalne zezwolenie greckiego Ministerstwa Obrony na zakup działalności gospodarczej lub nieruchomości położonej w pobliżu granic Grecji. Border uważane Prefektura Dodekanez, Evros, Thesprotia, Kastoria, Kilkis, Lesbos, Xanthi, Rodopy, Preveza, Samos, Chios i Florina prowincja Nevrokop prefekturze Drama, pościg i Konitsa prefektury Joaniny, Meglena i Edessy Prefektura Palley i syndyków w prefekturze Serres i wyspy Skyros i Santorini.
  4. Aby podpisać umowę sprzedaży, prawo wymaga obecności prawnika z obu stron u notariusza.

Pozwolenie na działalność i pobyt

Dla przedsiębiorcy, który chce otworzyć firmę w Grecji, istnieje kilka sposobów uzyskania zezwolenia na pobyt w tym kraju. Należą do nich: status osoby niezależnej finansowo, zamiar prowadzenia działalności w Grecji, a także nabycie nieruchomości.

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt w oparciu o status osoby niezależnej finansowo, musisz mieć oficjalnie potwierdzony miesięczny dochód w wysokości co najmniej 2000 tysięcy euro.

Właściciel tego statusu może bez ograniczeń przekraczać granice innych krajów UE. Z reguły zezwolenie na pobyt wydawane jest po raz pierwszy na okres do dwóch lat. Zazwyczaj okres ten jest wystarczający, aby projekt biznesowy dał pozytywny wynik, po którym przedłużono zezwolenie na pobyt. Po pięciu latach życia w Grecji będziesz mógł otrzymać stałe miejsce zamieszkania, a po kolejnych pięciu - obywatelstwo greckie.

Jeżeli wiza biznesowa jest wydawana Grecji, wymagane jest przedstawienie wyciągu bankowego o minimalnej wysokości 60 000 euro i złożenie projektu inwestycyjnego do konsulatu. Jeśli projekt zostanie zatwierdzony, możesz zarejestrować firmę i uzyskać pozwolenie na pobyt. Takie zezwolenie na pobyt należy odnawiać corocznie, regularnie płacąc wszystkie podatki i opłaty oraz potwierdzając rentowność założonej spółki.

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt na podstawie nabycia nieruchomości, musisz wcześniej wprowadzić kraj na wizie krajowej i potwierdzić swoją wypłacalność w celu dalszego zakupu nieruchomości w kraju. Całkowity kapitał w wysokości co najmniej 250 000 EUR w ekwiwalencie pieniężnym lub w jakichkolwiek papierach wartościowych musi być udokumentowany.

Wskazówki jak otworzyć firmę w Grecji, jak przenieść firmę do kraju

Wśród głównych cech prowadzenia działalności gospodarczej w Grecji jest lojalność ustawodawstwa związanego z dużą liczbą bezrobotnych obywateli, z których ponad 20% ogółu ludności. Dlatego zagraniczni inwestorzy, którzy chcą tu robić interesy, mogą uzyskać świadczenia i koncesje od państwa.

Kiedy zatrudniasz pracowników, wiedz, że lokalni ludzie nie lubią pracować. Dlatego, jeśli to możliwe, skorzystaj z sił imigrantów.

Jednocześnie biurokracja i korupcja, a także wysokie podatki, sprawiają, że czuje się, że należy otworzyć firmę, należy dokładnie przestudiować wszystkie możliwe opcje i znaleźć niszę, która pozwoli Ci skutecznie rozwijać działalność. Przy dobrym biznesplanie cudzoziemiec może rozpocząć własną działalność gospodarczą, która następnie przyniesie zezwolenie na pobyt, możliwość stałego pobytu, a także rejestrację obywatelstwa.

Imigracja do Grecji

Imigracja jest przyjemną perspektywą, pomaga osiedlić się w jednym z najbardziej udanych krajów UE, a także stać się jej rezydentem i płacić niższy procent od podatków.

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt w związku z otwarciem firmy, konieczne jest, aby w momencie składania wniosku miał już zarejestrowaną firmę. Ważne jest również, aby wiza nie wygasła, a inwestycja lub kierunek zatrudnienia są jasno określone.

Zezwolenie na pobyt dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w państwie może zostać uzyskane, jeżeli kapitał zakładowy spółki jest nie mniejszy niż 60 000 euro i znajduje się na rachunku spółki w greckich bankach. Konieczne jest również posiadanie kolejnego 10 000 euro na rachunku zapasowym dla możliwych okoliczności siły wyższej. W takim przypadku dokument pobytowy zostanie przyznany na okres dwóch lat.

Zezwolenie na okres 1 roku można uzyskać przez cudzoziemców, którzy mają działającą spółkę LLC, kapitał zakładowy wynoszący co najmniej 5 tysięcy euro, a także istnieje pewna kwota na inne wydatki. Jeżeli działalność firmy nie kończy się, a budżet nadal pokrywa się z niezbędnymi kwotami wskazanymi powyżej, zezwolenie na pobyt można przedłużyć.

Jeśli planujesz zainwestować w Grecji, kwota inwestycji nie powinna być mniejsza niż 300 000 euro. Zezwolenie na pobyt dla takich inwestorów wydawane jest na okres 3 lat, a jeśli inwestycje będą nadal przepływać, możliwe jest przedłużenie oficjalnego miejsca zamieszkania w tym kraju na taki sam okres.

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt, należy skontaktować się z służbami migracyjnymi, podając następujące dokumenty:

  • wiza do odwiedzenia kraju, w którym konieczne jest określenie celu - uzyskanie zezwolenia na pobyt;
  • 3 zdjęcia;
  • oryginał i kopię paszportu;
  • zaświadczenie, że przyszły wnioskodawca nie jest karany;
  • bezpieczeństwo materialne (dokument z banku);
  • ubezpieczenie medyczne o łącznej wartości co najmniej 30 tysięcy euro.

Tutaj należy dodać dokument, który zapewnia zezwolenie na pobyt. W przypadku przedsiębiorstw są to dokumenty założycielskie, status konta i informacje dotyczące wielkości kapitału zakładowego.

Do tej listy należy dodać zaświadczenie od greckich lekarzy, że przyszły kandydat jest zdrowy i nie ma żadnych chorób niebezpiecznych dla społeczeństwa, a także sprawdzenie zapłaty państwowej opłaty.

Aby uzyskać prawo stałego pobytu, musisz mieć pozwolenie na pobyt na 5 lat.

Możesz zostać pełnoprawnym obywatelem, jeśli poślubisz obywatela Grecji. Po 3 latach małżeństwa możesz ubiegać się o obywatelstwo.

Jeśli mieszkasz w kraju dłużej niż 10 lat, możesz zostać jego obywatelem zgodnie z przepisami o naturalizacji.

Grecka kultura biznesowa

Lokalna kultura jest bardzo zróżnicowana, rozwinięta od czasów starożytnych, została ustanowiona i wzmocniona. W tym kraju mieszane tradycje Wschodu i Zachodu. Dlatego jeśli zdecydujesz się otworzyć tutaj firmę, powinieneś wziąć pod uwagę niektóre funkcje społecznościowe.

Grecy uwielbiają mówić, ale w tym kraju cena tego słowa to powietrze, więc nie marnujcie na komplementy dla swoich partnerów. Mów dużo, pięknie i przekonująco, staraj się zbliżyć do rozmówcy tak łatwo, jak to tylko możliwe. Ale w tym samym czasie nigdy nie zapomnij sprawdzić zwrotów w dokumentach, zanim umieścisz tam swój podpis. W końcu to, co przyszli do Greków z Zachodu, to podpisy i prawa kapitałowe.

Zwróćmy teraz uwagę na niektóre z głównych cech kultury i etykiety biznesowej w Grecji:

  • Punktualność W tym przypadku wszystko jest lojalne, a jeśli nie udało Ci się zaplanować spotkania w ciągu kilku dni, możesz to zrobić w ciągu kilku godzin, jeśli to konieczne. Jeśli lokalny przedsiębiorca ma czas, da ci go.
  • Pamiętaj, że etykieta biznesowa w danym kraju mówi, że nieznajomy powinien najpierw przedstawić swoje propozycje. Partnerzy będą mówić swobodnie, gestykulować i zachowywać się swobodnie, ale jednocześnie będą doceniali uprzejmość.
  • Grecy szanują starszych i starszych ludzi.
  • Od 15 do 17 jest tutaj sjesta, wszyscy odpoczywają od upału. W tej chwili nie przeszkadzaj partnerowi w miejscu pracy.
  • Obiad w Grecji zaczyna się o godzinie 18, obiad jest jeszcze później. Grecy nie przyjmują posiłków w pojedynkę, przygotowują się do rozwiązywania ważnych problemów na lunch biznesowy lub kolację.
  • Jeśli wkładasz jedzenie z talerza przy stole - to normalne. Jeśli dostałeś toast na twoją cześć, to powinieneś odpowiedzieć tak samo, ale później.
  • Podczas negocjacji handlowych nie przyjmuj słowa Greków! Może być wiele obietnic, lepiej jeśli są udokumentowane od razu. Tylko w tym przypadku możesz liczyć na sukces.
  • Grecy są gościnni, ale podejrzliwi. Próbują znaleźć ukryte znaczenie, więc postaraj się jak najlepiej przedstawić korzyści dla nich, aby pokazać jakość towarów i niezawodność współpracy.
  • Dla przekonujących w negocjacjach, najlepszym argumentem będą recenzje innych partnerów zagranicznych, którzy już z tobą współpracowali.
  • W negocjacjach miej otwarte uszy, ponieważ pomimo tego, że Grecy dużo mówią, próbując zadowolić drugą stronę, nigdy nie stracą przewagi.
  • Gdy spotykasz się z Grekiem, który ma tytuł, pamiętaj o tym.

Jeśli zastosujesz się do tych prostych zasad, możesz uznać, że negocjacje z greckimi partnerami będą więcej niż udane.

Formy działalności w Grecji

Planując działalność gospodarczą w Grecji, należy wziąć pod uwagę formy własności, które można zarejestrować w kraju. Jednocześnie bardzo ważne jest, aby wiedzieć, czy taka forma organizacyjna i prawna jest odpowiednia dla Twojej firmy. Przyjrzyjmy się, jakie formy przedsiębiorstw są dostępne tutaj dla przyszłych przedsiębiorców:

  • Ltd. Ten rodzaj nieruchomości jest odpowiedni dla osób, które zdecydowały się zaangażować w duży biznes. Należy pamiętać, że minimalna kwota na rachunku w banku greckim dla rejestracji takiej firmy musi wynosić co najmniej 60 tysięcy euro, a dla niektórych przedsiębiorstw ta kwota może być większa. Kapitał akcyjny może być dostarczony w wartościach pieniężnych lub wartości niematerialnych. Właściciel nie może być jednym, musi w nim uczestniczyć co najmniej dwóch współzałożycieli, którzy mogą działać zarówno jako osoby fizyczne, jak i prawne. Ta forma własności jest ograniczona do dostępności depozytów. Nie będziecie w stanie samodzielnie podejmować istotnych kwestii dla spółki, całe zarządzanie spadnie na barkach zarządu, a wszystkie najważniejsze kwestie dotyczące reorganizacji zostaną podjęte w radzie udziałowców.
  • CJSC. Taka forma organizacyjna jest odpowiednia do otwierania małych firm, podczas gdy kapitał autoryzowany będzie niższy niż w poprzednim przypadku i powinien wynosić od 20 tysięcy euro. Ta kwota lub co najmniej połowa powinna znajdować się na koncie przed przesłaniem dokumentów do rejestracji firmy. Firma może być założona przez jedną lub kilka osób. Jeśli jest to kilka osób, to zarządzanie sprawami firmy jest podzielone przez wielkość wniesionego udziału w kapitale zakładowym. Właściciel większości aktywów będzie miał wiodący głos w sprawach firmy, ale jednocześnie nie może osobiście decydować o reorganizacji i innych ważnych sprawach dotyczących rozwoju biznesu.
  • Nieograniczone partnerstwo. Wybierając tę ​​formę prawną, warto pamiętać, że zarządzanie jest prowadzone przez wszystkich partnerów, z których może być więcej niż dwóch. Udziały w kapitale zakładowym będą równe, a także wymogi dotyczące prowadzenia działalności gospodarczej.

Przedsiębiorca może także otworzyć oddział firmy zagranicznej w państwie lub prowadzić indywidualną działalność gospodarczą.

Podatki dla małych firm w Grecji

Jeśli chodzi o obowiązkowe opłaty, które muszą ponieść właściciele małych i średnich przedsiębiorstw, Grecja nie może być zadowolona z niczego. Ten kraj znajduje się w najwyższych stanach z najwyższymi odliczeniami do skarbu państwa.

Podajemy podatki, które będą musieli zapłacić właściciele własnej firmy:

  1. Opłata, jaką muszą zapłacić osoby fizyczne, w tym indywidualni przedsiębiorcy, od zysku osiągniętego w 2018 r. Wynosi 42%.
  2. Ta sama opłata dla przedsiębiorców wynosi 29% dochodu netto.
  3. Zyski kapitałowe nie wymagają odrębnej płatności, należy jednak przygotować się na to, że w deklaracji może ona być oddzielną linią i wyniesie 20%.
  4. Podatek od wartości dodanej (VAT) w taryfach standardowych wynosi 23%. Przedsiębiorstwa, które zamierzają zaangażować się w elektryfikację, świadczyć usługi stomatologiczne, dostarczać wodę mineralną, niektóre rodzaje produktów, a także niektóre inne towary (stawka 13%) mogą liczyć na niższą stawkę. Najniższy podatek VAT w wysokości 6,5% zostanie przyznany firmom produkującym materiały drukowane, dostarczającym leki, sprzedającym bilety do teatrów i miejsc wypoczynku, a także hotelom i hotelom.
  5. Należy pamiętać, że obowiązują tu opłaty państwowe, które wynoszą 420 euro, a także opłata skarbowa w wysokości 3,6%.

Podatki państwowe płacą tylko jako mieszkańcy kraju. Stawka zmienia się w zależności od wysokości zysku. Rezydentem jest osoba, która posiada łącznie ponad sześć miesięcy (183 dni) na terytorium państwa.

Tak więc, jeśli kwota zysku byłaby mniejsza niż 25 000 euro, wówczas oprocentowanie cła wyniesie 22%. Przy zyskach od 25 000 do 42 000, kurs wyniesie 32%. Jeśli Twój zysk jest większy, będziesz musiał zapłacić 42%, aby uiścić opłatę państwową.

W przypadku osób prawnych i przedsiębiorstw prowadzących działalność w Grecji, oprócz wymienionych powyżej, obowiązują następujące opłaty podatkowe:

  • O zysku. Mieszkańcy nie mają żadnych przywilejów, a podatek dla przedsiębiorstw będzie taki sam dla wszystkich. W przypadku tych firm, które przechowują sprawozdania finansowe za pomocą jednego wpisu, podatek dochodowy wynosi 26% od pierwszych 50 000 euro zysków, a także innych ceł, które wynoszą 33%. Jeśli firma utrzymuje podwójne wprowadzanie, opłaty podatkowe są obliczane według jednolitej stawki celnej wynoszącej 26%.
  • Aby zwiększyć kapitał. Jeżeli wzrost kapitału będzie równy ogólnemu wzrostowi rentowności, stawka wyniesie 26%. Konieczne jest uwzględnienie innych podatków stanowiących 20% zysków, które obejmują: sprzedaż spółki (w całości lub w części), udział w spółce, LLC oraz inne formy własności w spółkach, związkach i spółkach osobowych. Ten sam 20% podatek powinien zostać zapłacony przy sprzedaży udziałów, patentów, leasingu biur lub sprzętu.
  • W przypadku nieruchomości / transferu nieruchomości / darowizny. W przypadku instytucji komercyjnych i osób fizycznych podatek od nieruchomości zakupionej za czynsz lub nabytą wynosi 0,3% w przypadku lokali niekomercyjnych, 0,1 w przypadku nieruchomości komercyjnych, 0,6% w przypadku zakupu lub wynajmu nieruchomości prywatnej. Przy alienacji i sprzedaży nieruchomości, grunty powinny uwzględniać podatek państwowy w wysokości 8%. Uważa się, że najbardziej znaczący zbiór otrzymuje własność w spadku lub jako dar. Tutaj, w zależności od płynności nieruchomości, państwo będzie musiało zapłacić od 0 do 40% jego wartości oszacowanej.
  • Z dywidendami, firmy posiadające lub nieposiadające stałego zakładu w kraju, oraz osoby prawne będące rezydentami i nierezydentami muszą płacić 10%. Po otrzymaniu odsetek od zysków przedsiębiorstwa płacą 15%, jeśli mają stały zakład i rezydentów, a 33% nierezydentów.

Jak otworzyć firmę w Grecji

W zależności od możliwości otwarcia firmy kraj ten nie jest najlepszym wskaźnikiem. Dla porównania Rosja zajmuje 35. miejsce wśród 190 krajów, a Grecja na 68. miejscu. Dlatego nie jest łatwo otworzyć firmę w tym kraju, ale gra jest tego warta, biorąc pod uwagę stałe migracje zarobkowe i turystyczne do tych regionów.

Etapy otwarcia działalności:

  • Pierwszą rzeczą do zrobienia dla przyszłego przedsiębiorcy jest skontaktowanie się z organami podatkowymi lub skorzystanie z usług online, które pozwolą ci uzyskać zaświadczenie o braku wcześniejszych długów podatkowych. Bez formularza A-7 nikt nie może otworzyć firmy w kraju.
  • Następnie następuje rejestracja firmy. Przeprowadzana jest w Izbie Gospodarczej. Aby to się udało, musisz wybrać unikatową nazwę swojej firmy, otworzyć konto w dowolnym banku w Grecji, na którym musi być kwota równa kapitałowi autoryzowanemu firmy. Wszystkie dokumenty składowe muszą być w dobrym stanie i muszą być poświadczone przez notariusza. Musisz zamówić pieczęć w przedsprzedaży i poświadczić, że będzie kosztować około 50 euro. Konieczne jest zarejestrowanie adresu prawnego firmy, aby dostarczyć pełnych informacji o potencjalnych właścicielach i osobach, które są współwłasnością. Cała rejestracja zajmie około 10 dni roboczych i kosztuje 300 euro.
  • Czynności rejestracyjne przedsiębiorstw odbywają się tutaj za pośrednictwem sądu i tylko na podstawie decyzji może zostać wydany numer rejestracyjny. Aby dowiedzieć się, czy Twoja firma jest oficjalnie zarejestrowana, możesz skontaktować się z Izbą Handlową lub kupić lokalną gazetę, w której ciągle są publikowane nowe rejestracje firm.
  • Możesz zdobyć pracowników za darmo. W takim przypadku możesz skorzystać z usługi online bez odwiedzania jakichkolwiek instancji.
  • Należy również zauważyć w towarzystwie ubezpieczeniowym jako samozatrudnionego. Koszt tej procedury wynosi nie więcej niż 150 euro i odbywa się w ciągu jednego dnia roboczego.

Przy tej rejestracji firma zostanie uznana za kompletną, a ty możesz dostać się do pracy.

Biznes w Grecji dla obcokrajowców

Dla obcokrajowców ich działalność w tym regionie to przyzwoita inwestycja, która umożliwia rozwój udanego biznesu z odpowiednio dobraną niszą. Prawa kraju, pomimo biurokracji, są lojalne wobec przedsiębiorczości, ponieważ państwo pilnie potrzebuje organizacji pracy. Ponad dwadzieścia procent populacji jest wymienione jako bezrobotne. Podważa to stabilność gospodarczą państwa. W związku z tym, prawo czyni mile widziane zezwolenie na pobyt, a także rejestruje zagranicznych przedsiębiorców i inwestorów oraz Izbę Handlową, umożliwiając dostęp do rynku towarów i usług.

Grecy są gościnni, ale musimy pamiętać o wartościach rodzinnych, tradycjach ludu. Każdy cudzoziemiec, który zdecydował się tu założyć własną firmę, zostanie ciepło przyjęty.

Kryzys w kraju doprowadził do konieczności przyciągnięcia zagranicznych inwestorów, umożliwiając wejście w nową fazę ekonomiczną wzrostu i dobrobytu. W związku z tym państwo przyjmuje wszystkie możliwe akty prawne, które upraszczają rejestrację działalności gospodarczej, opodatkowanie, a także uzyskanie zezwolenia na pobyt i obywatelstwa w wyniku małżeństwa lub naturalizacji.

Jak inwestować w Grecji

Inwestowanie w kraju rządzonym przez stabilność i demokrację jest dobrym wyborem. Opłacalna inwestycja to nieruchomości i hotelarstwo. Wzrost kosztów powierzchni mieszkalnej stale rośnie, rozwija się infrastruktura turystyczna, a hotele podlegają minimalnym stawkom podatkowym - od 0 do 3% za transakcję, a także 5% za pojedynczy podatek. Przyciąga inwestorów z całego świata.

Jeśli mówimy o cenach nieruchomości w porównaniu z innymi krajami, w których będzie on taki sam (Chorwacja, Czarnogóra, Słowenia), istnieje bezwarunkowy plus - stabilność polityczna, stały napływ turystów, a także rozwój infrastruktury w ogóle.

Jeśli porównać z inwestycjami w innych krajach, Hiszpania nie jest wiarygodna w aspekcie politycznym. Na Cyprze i Malcie występuje niedobór słodkiej wody, która staje się problemem dla ich rozwoju. Włochy i Francja wymagają dużych inwestycji, aby uzyskać stabilny zysk.

Linia brzegowa, jakość wody morskiej - wszystko to przyciąga turystów z całego świata. Dlatego lokalne nieruchomości to wariant stabilnego dochodu i opłacalnych inwestycji.

Jak kupić firmę w Grecji

Najbardziej dochodowymi obszarami działalności są nieruchomości, hotele i restauracje, winiarstwo, sektor rolniczy. Decydując się na kierunek przyszłej działalności, należy zwrócić uwagę na gotowe strony, które zapewniają dużą liczbę opcji zakupu gotowego biznesu.

Najszybszy zwrot z inwestycji to działalność hotelarska, zwłaszcza że nie wymaga stałej interwencji. Wystarczy zatrudnić kompetentną, wykwalifikowaną kadrę, która rozwinie się przy minimalnym udziale właściciela.

Przy tych samych kryteriach warto wybrać firmę restauracyjną, zaczyna się ona sama opłacać od samego jej odkrycia.

Koszt dobrego hotelu będzie wynosił od 500 tysięcy euro. Jednocześnie zwrot będzie wolniejszy niż w branży restauracyjnej, ale hotel stanie się stabilnym źródłem dochodu w ciągu najbliższych 30 lat.

Wśród stron, które pozwolą Ci dokonać wyboru, warto podkreślić:

  1. https://housage.com/Greece/business/ - oferuje nie tylko opcję zakupu, ale także dostarcza informacji na temat kosztów wystarczających do uzyskania pozwolenia na pobyt zgodnie z prawem.

Dokumenty wymagane do zakupu firmy w Grecji:

  • Dla kupującego - paszport, sprzedawca - paszport obywatela.
  • Dołączone do umowy: kupujący - zaświadczenie o otrzymaniu numeru rejestracyjnego przedsiębiorcy, sprzedającego - zaświadczenie o spłacie zobowiązań podatkowych.
  • Kiedy planuje się zakup w pobliżu granicy, konieczne jest specjalne zezwolenie (zdecydowanie nie należy próbować, jeśli pierwszy raz napotkasz ten problem, w rzadkich przypadkach takie informacje są wydawane obcokrajowcom).
  • Zgodnie z prawem, gdy decydujesz się podpisać umowę, podpisy są składane przez obie strony transakcji u notariusza. Wykonując procedurę notarialną, muszą być obecni prawnicy obu stron.
  • Podatek dochodowy w związku z zakupem firmy wyniesie 11%.
  • 1,5% transakcji musi zostać wypłacone notariuszowi, jeśli koszt wynosi mniej niż 200 tysięcy euro.
  • Całkowity podatek obrotowy będzie wynosił około 15% całkowitej wartości transakcji.

Jak sprzedać firmę w Grecji

Jeśli zdecydujesz się sprzedać gotowy projekt, możesz zrobić to na dwa sposoby: niezależnie korzystać z witryn w Internecie z bezpłatnym umieszczeniem informacji o obiekcie sprzedaży lub skorzystać z usług pośrednika.

Możesz sprzedać firmę samodzielnie:

  • w osobistej umowie z kupującym, oferując ją partnerom i znajomym;
  • na aukcji nieruchomości, która odbywa się wszędzie;

Opłacalna, szybka i wygodna opcja sprzedaży biznesu w Grecji - skorzystają z usług pośredników. Kupujący płaci procent sprzedaży, będzie to dla ciebie korzystne, nie zajmie to zbyt dużo czasu, pomoże ci uzyskać dochód tak szybko, jak to możliwe. Skontaktuj się z takimi agencjami, możesz na tej stronie, w sekcji dla właścicieli https://housage.com/Greece/business/.

Obowiązkowym dokumentem do zawarcia transakcji będzie zaświadczenie podatkowe, które będzie dowodem umorzenia wszystkich opłat podatkowych, dając pozwolenie na likwidację firmy. Dokonując rejestracji, musisz zgłosić się do notariusza, powinieneś mieć dokumenty potwierdzające własność nieruchomości i dokument tożsamości. Prawnik musi przybyć na spotkanie z tobą, podpisy są składane w obecności nie tylko właściciela firmy i kupującego, ale także prawników ich notariuszy.

Pracuj w Grecji

Przeprowadzając się do innego kraju, jedną z głównych kwestii jest zagwarantowane otrzymanie dochodu, które może zapewnić Ci normalne życie w nowym miejscu i pewność siebie w przyszłości. Zwykle zależy to od tego, jak szybko i bezboleśnie dostosuje się do nieznanego środowiska.

Cudzoziemcy, którzy chcą prowadzić prywatną działalność gospodarczą, muszą złożyć wniosek, poparty niezbędnymi dokumentami, do greckich służb konsularnych w ich kraju zamieszkania. W przypadku pozytywnego rozstrzygnięcia sprawy Ministerstwo porządku publicznego wydaje wizę wjazdową do Grecji dla wnioskodawcy. Wynik decyzji zależy od wielu czynników: rodzaju działalności, ogólnego stanu rynku, sytuacji z zatrudnieniem obywateli Grecji i UE, kwoty funduszy walutowych wchodzących do gospodarki Grecji.

Zgodnie z greckim prawem każda osoba, która regularnie otrzymuje dochody w Grecji (bez względu na obywatelstwo i miejsce zamieszkania) podlega opodatkowaniu. Osoby pracujące na zasadzie odpłatnej (do wynajęcia) mają zastosowanie do swoich usług podatkowych znajdujących się w ich miejscu zamieszkania. Udostępniają dokumenty potwierdzające tożsamość (paszport). Jeśli rubryki paszportowe nie są napisane po łacinie, cudzoziemcy muszą posiadać paszport oficjalnie przetłumaczony na język grecki, którego kopię przekazuje się do urzędu skarbowego. Ponadto muszą przedstawić dokument potwierdzający status ich miejsca zamieszkania.

Co robić w Grecji?

Na rynku Grecji istnieją różne sposoby inwestowania twojego kapitału i możliwości realizacji twoich umiejętności i energii życiowej. Możesz zostać przedsiębiorcą otwierając własną firmę: sklep, restauracja, tawerna, kawiarnia, bar lub przedsiębiorstwo usług konsumpcyjnych. Z jednej strony wiedza o biznesie, wiara we własną siłę, wytrwałość i cierpliwość to warunek sukcesu w biznesie. Jest to powszechna wiedza. Z drugiej strony będziesz musiał stawić czoła zażartej konkurencji przesyconej podobnymi usługami na rynku greckim. Będziesz potrzebować od jednego do dwóch lat na założenie nowej firmy i musisz być przygotowany na to, że przez cały ten czas Twoja firma będzie działała bez zysku. Co robić? Istnieją dwie możliwości: być cierpliwym i wytrwale promować firmę lub inwestować w inny rodzaj działalności. Który? Odpowiedź jest prosta: w sektorze nieruchomości w Grecji, ponieważ najlepszą ochroną twojego kapitału jest nabycie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w obszarach przybrzeżnych kraju. Inwestowanie w nieruchomości w Grecji pozwoli nie tylko zaoszczędzić i zwiększyć twoje pieniądze, ale także zagwarantować stabilny roczny zysk.

Najbardziej opłacalnym i niezawodnym sposobem inwestowania w greckie nieruchomości jest zakup działki w bliskim sąsiedztwie morza, a następnie budowa w niej domu.

Sprzedając dom na etapie budowy, Twój zysk wyniesie 30-40% zainwestowanych środków, a sprzedanie gotowego domu przyniesie ci 80-100% zysków. I możesz zbudować ten dom nad morzem w ciągu zaledwie 8-12 miesięcy. Szybko. Czyż nie?

Inwestowanie w nieruchomości we własnym kraju jest powszechną praktyką dla większości ludzi w Grecji. Procent depozytów gotówkowych w europejskich bankach dziś nie przekracza 3-4%, więc Grecy inwestują w nieruchomości. Najczęstszym rodzajem inwestycji jest jednoczesne pozyskanie lub budowa w jednym obszarze nie jednego, ale dwóch lub nawet trzech domów w celu wykorzystania jednego z nich do życia rodzinnego, a drugiego lub dwóch innych - do wynajęcia. Czynsz w tym przypadku jest głównym źródłem dochodu rodziny lub środkiem spłaty kredytu hipotecznego, pod warunkiem, że nieruchomość została nabyta na kredyt. Jest jeszcze jedna opcja: jest to budowa domu składającego się z dwóch niezależnych części. W takim przypadku jedna część domu jest wykorzystywana na pobyt właściciela, a druga na wynajem.

Zgodnie z greckim prawem dzierżawa jest zawierana na okres od jednego do trzech lat, a czynsz jest zwiększany o 10% rocznie. Tak więc, przy zerowym ryzyku procentowym, ten rodzaj działalności w branży nieruchomości zapewnia stały dochód. Możesz bezpiecznie polegać na otrzymywaniu gwarantowanego dochodu, wynajmując lub wynajmując dom na wynajem długoterminowy (kilka lat). W takim przypadku roczny zysk wyniesie 10-15% wartości rynkowej nieruchomości będącej przedmiotem leasingu. Uzyskany zysk z tytułu najmu może znacznie wzrosnąć, jeśli turyści zostaną lokatorami domu lub willi. Daje to realną możliwość uzyskania znacznego kapitału w krótkim okresie: czynsz za krótkoterminową dzierżawę wzrasta tak bardzo, że dzienny dochód z tego tytułu jest zbliżony do miesięcznego dla długoterminowego. Należy pamiętać, że aby zrealizować ten plan, dom wynajmu musi znajdować się blisko morza, a także, że czynsz krótkoterminowy działa tylko w okresie świątecznym.

Tak więc, możliwości inwestycyjne nieruchomości w nadmorskich greckich obszarach są dwojakie: utrzymanie i pomnożenie kapitału (wzrost cen nieruchomości w nadmorskich regionach kraju wynosi ponad 40% rocznie!), Jest to jednocześnie w stanie zapewnić znaczny miesięczny dochód.

Twoja własna willa na lazurowym brzegu Morza Egejskiego świadczy o Twoim sukcesie dla Twojej rodziny i partnerów!

Gotowy biznes w Grecji. Opłacalna własność

Gotowy biznes w Grecji. Opłacalna własność

Grecja jest jednym z najkorzystniejszych krajów do prowadzenia działalności gospodarczej przez cudzoziemców w Unii Europejskiej. Wielu naszych rodaków zdążyło już to sprawdzić, zakładając firmę od zera lub zdobywając udany biznes w Grecji.

Grecki biznes to szczególne połączenie uznanych tradycji biznesowych i otwartości na innowacje. Dzisiaj praktycznie każdy może kupić biznes w Grecji - ustawodawstwo stanowe jest tak korzystne, jak to tylko możliwe. A dzisiaj jest wiele firm, które pomagają w załatwieniu wszystkich prawnych i przygotowawczych niuansów sprzedaży.

Specjaliści firmy Grekodom, posiadający wieloletnie doświadczenie w takich działaniach, wyróżniają główne wskaźniki, na które inwestor powinien zwrócić uwagę. Tak więc, aby kupić firmę hotelarską w Grecji, warto zapoznać się z prawem, ponieważ podatek od osób prawnych w tym kraju jest jednym z najwyższych w Unii Europejskiej. Ale istnieje ustawa nr 89, która przewiduje wiele zachęt podatkowych dla zagranicznych przedsiębiorców.

Jednym z najpopularniejszych miejsc docelowych, jakie wybierają obcokrajowcy, jest zakup gotowego biznesu. Można więc kupić hotel w Grecji, który już aktywnie działa na rynku, ma własną bazę klientów, stały zysk i zarabiają od pierwszych dni.

Jednak zysk greckiej branży nieruchomości jest niemal zagwarantowany - turystyka od dawna jest jednym z głównych źródeł wypełniania budżetu państwa, który z roku na rok rośnie.

Nawet niewielka kwota może wystarczyć na inwestycję podstawową. A więc za to. Aby kupić hotel w Grecji, potrzebujesz od kilkuset tysięcy euro do kilku milionów euro, ale niewielki mini hotel lub hotel butikowy jest również dostępny za cenę poniżej 100 tysięcy euro. Jednocześnie, po zbudowaniu odpowiedniej strategii cenowej i marketingowej, dochód z działalności w Grecji, nawet przy takiej inwestycji, będzie nie mniejszy niż z kompleksu hotelowego na 100 lub więcej pokoi, porównując kwotę inwestycji i zysku.

Pytanie "Ile kosztuje biznes w Grecji?" Często dźwięki są jednoznacznie trudne do odpowiedzi! Podobnie jak w każdym innym kraju, istnieją całkowicie różne opcje. Dlatego pytanie, które należy zadać, planując wejście na rynek grecki, brzmi "Ile jestem gotów zainwestować?". I, w zależności od twoich umiejętności, konsultanci Grekodom wybierze dla Ciebie najkorzystniejsze oferty!

Rejestracja i zakup działalności w Grecji

Dodano do zakładek: 0

Grecja jest jednym z najpiękniejszych krajów na świecie, z bardzo łagodnym klimatem. Ten stan jest bogaty i gościnny. Ponadto większość mieszkańców to turyści, obcokrajowcy i przedsiębiorcy, którzy prowadzą pomyślnie działalność na swoim terytorium.

W tym kraju można zarobić prawie wszystko: zakup akcji, wynajem jachtów, zamków, biznes turystyczny to tylko niewielka część możliwości dla tych, którzy chcą otworzyć swój biznes w tym kraju.

Dość rentownym i obiecującym kierunkiem greckiego biznesu jest nowa konstrukcja nowoczesnych obiektów. Nowe, nowoczesne hotele, wille i domki nad morzem, różne bardony, nietypowe restauracje to najpopularniejsze opcje dla tych, którzy chcą otworzyć własny biznes.

Kupowanie gotowej firmy w Grecji jest uważane za przedsięwzięcie mniej opłacalne niż tworzenie własnego. Jeśli wybierzesz odpowiednią firmę budowlaną i miejsce, pomoże to zminimalizować ryzyko.

Jak otworzyć firmę w Grecji?

Aby otworzyć firmę w Grecji, musisz wziąć pod uwagę prawną część problemu. Działalność gospodarczą w Grecji mogą wykonywać obcokrajowcy posiadający zezwolenie na pobyt w tym kraju. Ponieważ nie wszystkie kategorie dokumentów pobytowych mogą prowadzić działalność w Grecji. Ta kategoria powinna być bardzo ważna ze względu na to, że planowana skala Twojej działalności będzie od niej zależała.

Bardzo opłaca się kupić gotowy biznes w Grecji. Na przykład, nabywanie gruntów pod budowę domów. Przy sprzedaży w trakcie budowy możliwe jest osiągnięcie zysku w wysokości 30-40%, a na koniec budowy 80-100%. Ta operacja od momentu zakupu witryny do zakończenia budowy wynosi w przybliżeniu 8-12 miesięcy.

Najważniejszym warunkiem uzyskania zezwolenia na pobyt jest, aby wnioskodawca posiadał biznesplan, który szczegółowo opisuje cele planowanego działania, kwotę inwestycji, uzasadnienie greckiej gospodarki, celowość działania, opis sposobu prowadzenia działalności. Ponadto wnioskodawca musi dostarczyć certyfikat z banku, że ma 60 000 euro. Ta kwota musi znajdować się w banku państwa, w którym mieszka. Wszystkie dokumenty są przekazywane do greckiej służby dyplomatycznej, gdzie rozwiązuje się kwestię wydania krajowej wizy typu D. Dzięki takiej wizie wnioskodawca może wjechać na terytorium Grecji. Po przyjeździe musisz natychmiast przelać kwotę 60 000 euro do Banku Grecji i złożyć wniosek o zezwolenie na pobyt.

Rejestracja firmy w Grecji

Bardziej znaną formą prawną w Grecji jest Anonimos Eteria (AE), która przypomina rosyjską spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W tym przypadku odpowiedzialność będzie ograniczona w akcjach z prawem do kapitału wyłącznie w formie akcji. Procedura zakładania, likwidacji i konserwacji jest ściśle uregulowana w ustawie LD 2190/1920.

Rejestracja firmy w Grecji wygląda następująco:

  • wydane w izbie handlowej tego kraju tymczasowa rejestracja nazwy firmy;
  • Przygotowywany jest statut firmy, który zawiera następujące dane: nazwę firmy (musi zawierać słowa "Anonymos Eteria"), istnienie firmy (pisane głównie przez 20-50 lat, ale później ten okres można łatwo rozszerzyć), cele tworzenia spółki, kapitał zakładowy, rodzaj i liczba akcji (imiennych lub zarejestrowanych), członków oraz tryb obradowania Walnego Zgromadzenia i posiedzenia Rady Dyrektorów.
  • Karta Twojej firmy została zatwierdzona (przed notarialnie);
  • firma jest zarejestrowana w Ministerstwie Rozwoju Grecji i złożeniu dokumentów założycielskich. Obowiązek państwowy wynosi 1% kapitału docelowego organizacji;
  • konieczne jest uzyskanie zgody Ministerstwa (dotyczy to tylko tych przedsiębiorstw, których MC przekracza trzy miliony euro);
  • Oficjalna publikacja publikuje podsumowanie karty firmy.

W ciągu 2 miesięcy od daty rejestracji konieczne jest wpłacenie kapitału docelowego w wysokości co najmniej 60 000 AE. Prawo stanowi, że jeśli organizacja jest zaangażowana w działalność ubezpieczeniową i bankową podnoszącą minimalny wymiar Kodeksu karnego. Ustanowiono również obowiązek płacenia więcej niż ustalony minimalny limit pod pewnymi warunkami.

Płatności w kapitale zatwierdzonym można opłacać zarówno w kategoriach pieniężnych, jak i wartości niematerialnych i prawnych, które są oceniane przez specjalną komisję Ministerstwa Rozwoju lub poświadczone przez dwóch rzeczoznawców.

Położenie geograficzne Grecji czyni ją atrakcyjną dla biznesu

Anonymos Eteria jest zarządzana przez akcjonariuszy lub Radę Dyrektorów na posiedzeniach. Wszystkie decyzje podejmuje Rada Dyrektorów. Członkowie tej rady są mianowani przez akcjonariuszy tej spółki w drodze wyborów na sześć lat, po czym mogą zostać ponownie wybrani. W greckiej spółce zarząd składa się z co najmniej trzech członków, którzy mogą być zarówno osobami prawnymi, jak i fizycznymi.

W Grecji istnieje również taka forma organizacyjna Eterii Periorismenis Efthynis (EPE). Podsumowuje Anonimos Eteria i partnerstwa. Jest podobny do rosyjskiej zamkniętej organizacji z ograniczoną odpowiedzialnością i jest prezentowany w formie niezależnego podmiotu prawnego. Ta forma jest bardziej odpowiednia do organizacji średnich i małych przedsiębiorstw.

Minimalna kwota inwestycji dla takich firm wynosi 18 000 euro. Ponadto połowę kwoty należy wpłacić w gotówce. EPE powstaje głównie w ramach dwóch akcjonariuszy, którzy są odpowiedzialni za swoje udziały.

Ponadto taka organizacja może składać się z jednego założyciela, tylko w tym przypadku musi występować wyrażenie "jedna osoba z ograniczoną odpowiedzialnością". Taką organizacją może zarządzać jeden dyrektor, który ma obywatelstwo europejskie lub greckie.

Rejestracja w zamkniętej spółce w Grecji odbywa się w kilku etapach:

  • Przede wszystkim należy zarejestrować nazwę firmy, która zostanie utworzona w Izbie Przemysłowo-Handlowej tego kraju;
  • Następnie dokumenty i wniosek są przekazywane do rejestru organizacji, w której zostanie dokonana rejestracja;
  • Oficjalna publikacja w Grecji publikuje ogłoszenie o utworzeniu organizacji i tezach karty.

Ponadto istnieją dwie inne formy partnerstwa w Grecji:

Ogólna współpraca z nieograniczoną odpowiedzialnością Omorythmos Eteria (OE). Tutaj kapitał spółki jest reprezentowany w postaci udziałów partnerów. Partnerzy są równi.

Aby stworzyć takie partnerstwo, potrzebujesz:

  1. zarejestrować się w Izbie Przemysłowo-Handlowej nazwa organizacji;
  2. tworzyć i notarializować memorandum o stowarzyszeniu;
  3. uiścić opłatę, która wynosi 1% kapitału zakładowego;
  4. złożyć wszystkie dokumenty do rejestru organizacji;
  5. w oficjalnej publikacji, aby opublikować ogłoszenie o utworzeniu partnerstwa.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Eterorythmos Eteria (EE). W tym partnerstwie wszyscy partnerzy są podzieleni na ograniczone i ogólne, a kapitał dzieli się między nimi w formie akcji. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością są odpowiedzialne tylko w zakresie swoich udziałów, a partnerzy generalni są w pełni odpowiedzialni za wszystkie zobowiązania i długi. Zarządzanie taką firmą są dokonywane przez partnerów generalnych.

Istnieją również spółki joint venture Kinopraxi w Grecji. Takie organizacje nie mają statusu niezależnego podmiotu prawnego. Są tworzone jako część dwóch lub więcej osób w celach komercyjnych. Cała odpowiedzialność za zobowiązania i długi ponoszone są przez partnerów.

Możliwe jest również w Grecji otwarcie własnego oddziału (Oddziału) z obowiązkową rejestracją w Ministerstwie Rozwoju, gdzie przedkładane są następujące dokumenty: umowy składowe, dowody dobrej reputacji, decyzja Zarządu o otwarciu. Zgodnie z ustawą 2190/1920 i ustawą 3190/1955 organizacje takie mogą mieć formę otwartą lub zamkniętą.

Więcej informacji o walucie Grecji można znaleźć tutaj.

Przeczytaj więcej o Ambasadzie Greckiej tutaj.

Top